Ο νέος επενδυτής φέρνει κίνηση στο πολυκατάστημα Lamarr στη Βιέννη

Ο νέος επενδυτής φέρνει κίνηση στο πολυκατάστημα Lamarr στη Βιέννη

Υπάρχουν νέα σχετικά με το πολυκατάστημα Lamarr στη Βιέννη, το οποίο βρίσκεται στους τίτλους από την πτώχευσή του. Μετά από μήνες αδράνειας, η πρώτη πρόοδος είναι πλέον εμφανής. Τα εντυπωσιακά λογότυπα της ομάδας Signa, το οποίο μέχρι πρόσφατα κοσμούσε τα φραγμοί κατασκευής, έχουν πλέον αντικατασταθεί από την επισήμανση του νέου επενδυτή. Η αγορά αυτή πραγματοποιήθηκε τον Οκτώβριο του 2024, όταν η θυγατρική της ομάδας Stumpf, με επικεφαλής τον Georg Stumpf, ανέλαβε το ημιτελές έργο από τον πρώην όμιλο Signa.

Η εξαγορά όχι μόνο σημαίνει αλλαγή στη διοίκηση, αλλά δείχνει επίσης ότι η κίνηση στον τομέα της προγραμματισμένης χρήσης είναι εμφανής. Ωστόσο, ο διευθύνων σύμβουλος της Stumpf Development GmbH, Stefan Zöser, σχολίασε προσεκτικά τα μελλοντικά σχέδια. Κατόπιν αιτήματος, επιβεβαίωσε ότι εργάζεστε επί του παρόντος σε μια ιδέα χρήσης, αλλά δεν θέλετε να αποκαλύψετε λεπτομέρειες πριν από το τέλος αυτών των εκτιμήσεων. Αυτό το θέμα έχει υψηλό επίπεδο συνάφειας επειδή το κτίριο βρίσκεται σε έναν από τους πιο δημοφιλείς εμπορικούς δρόμους στην Αυστρία.

Κόστος παραγωγής και δημόσια συμφέροντα

Οι οικονομικές πτυχές του έργου είναι επίσης αξιοσημείωτες. Η τιμή αγοράς για το ακίνητο ήταν 100,5 εκατομμύρια ευρώ, αλλά το εργοτάξιο φορτώνεται με συνολικά 390 εκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με τον Stumpf, η εξαιρετική τοποθεσία και η κεντρική τοποθεσία στο Mariahilfer Straße διαδραμάτισαν καθοριστικό ρόλο για την απόκτηση.

Ο αρχικός προγραμματισμός του ιδρυτή αφερέγγυας Benko παρείχε ένα νέο ξενοδοχείο και ένα κατάστημα πριμοδότησης, συμπληρωμένο από ένα δημόσιο πάρκο στην οροφή του κτιρίου. Η αποκατάσταση του δημόσιου πάρκου αποτελεί απαίτηση για την περιφερειακή πολιτική και παραμένει να δούμε αν η νέα ιδέα χρήσης μπορεί να ανταποκριθεί σε αυτή την απαίτηση.

Στη δημοσίευση, αναφέρθηκε επίσης ότι το κέλυφος έχει ήδη ολοκληρωθεί και πραγματοποιήθηκαν τα πρώτα βήματα συναρμολόγησης για τα συστήματα in -house. Στην αρχή της διαδικασίας πωλήσεων, ο διαχειριστής αφερεγγυότητας είχε ανακοινώσει ότι πολλοί υποψήφιοι είχαν δείξει ενδιαφέρον. Υπήρχε λόγος για πάνω από 30 ενδιαφερόμενα μέρη. Οι εκτιμήσεις σχετικά με το κόστος ολοκλήρωσης του έργου σε περισσότερα από 200 εκατομμύρια ευρώ, γεγονός που υποδεικνύει το μέγεθος και την πολυπλοκότητα του έργου.

Το πολυκατάστημα Lamarr παραμένει αναμφισβήτητα ένα κεντρικό θέμα στην αστική ανάπτυξη της Βιέννης. Οι ερχόμενοι μήνες θα είναι αποφασιστικοί για να δούμε πώς τα σχέδια συγκεκριμένα και ποια μορφή θα αποδοθεί τελικά το έργο κατασκευής. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτές τις εξελίξεις απαιτούνται για να επιδιώξει λεπτομερώς την πρόοδο και να παρατηρηθεί πιθανές αλλαγές στο τοπικό οικονομικό περιβάλλον. Για μια βαθύτερη ανάλυση αυτού του φαινομένου, Το άρθρο από το ww.vienna.at