Affaire d'insolvabilité Neugebauer: avenir des projets de construction viennois dans l'incertitude
Affaire d'insolvabilité Neugebauer: avenir des projets de construction viennois dans l'incertitude
Le développement de l'industrie de la construction viennois prend une tournure inattendue. Il y a quelques semaines, la faillite privée de l'entrepreneur immobilier Lukas Neugebauer est devenue connue, ce qui a suscité des inquiétudes quant à la progression de ses chantiers de construction. Neugebauer était auparavant directeur général du groupe LNR, qui a provoqué une sensation avec plusieurs projets de construction importants à Vienne, notamment Zollergasse 31 dans le 7e district et Amerlingstrasse 7 dans le 6e district. Les résidents locaux et les personnes intéressées se demandent comment ces projets se poursuivront.
Gerald Göllner et Stefan Neugebauer sont les nouveaux directeurs généraux du groupe LNR après la demande de faillite. Dans un message officiel, la société a clairement indiqué que tous les projets en cours se poursuivraient comme prévu malgré cette restructuration. Le siège social de la société reste sous l'immobilier LNR GmbH, tandis que les magasins opérationnels ont été transférés à la gestion des actifs LNR GmbH et à l'évolution LNR GmbH et au LNR Beteiligung GmbH. Cette réorganisation vise à assurer un traitement stable des projets de construction.
le rôle de Neugebauer
Bien que Lukas Neugebauer reste un partenaire, il n'est pas clair comment sa faillite pourrait influencer les activités de construction en cours. Les enquêtes sur le statut des projets à Mariahilf et à New Building sont restées jusqu'à présent restées sans réponse. Un porte-parole de la société a déclaré qu'Amerlingstrasse 7 ne faisait plus partie du groupe LNR, mais la publicité publique de ce projet sur le site Web de la société soulève des questions.
Un examen plus détaillé des documents de l'entreprise montre qu'Amerlingstrasse 7 est en fait affecté à sa propre société de développement de projet, dont le directeur général est toujours Lukas Neugebauer. Des structures similaires existent également pour d'autres adresses que dans Zollergasse 31, qui sont également organisées dans notre propre GMBH. De plus, l'immobilier LNR GmbH et les GMBHS qui y sont liés ne sont pas insolvables, ce qui donne au développement une certaine stabilité.
Recommandations pour les acheteurs potentiels
Compte tenu des incertitudes sur les projets de construction, il est important que les acheteurs potentiels soient informés. L'expert vivant Peter Nemeth souligne qu'il est autorisé à offrir des constructeurs malgré la faillite. Les acheteurs doivent donc être prudents et prendre des précautions de base. Un notaire peut aider à mettre en place un contrat solide, il est conseillé de lier les paiements aux progrès de la construction. "C'est ainsi que les acheteurs protègent leur argent investi", conseille Nemeth.Ces développements sont dans le contexte de tendances plus larges dans l'industrie immobilière, avec la faillite brutale d'un développeur ayant souvent des conséquences de grande envergure pour l'industrie de la construction et les clients payants. De plus amples informations sur ce sujet peuvent être trouvées dans un rapport complet sur www.meinbezirk.at .
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