Investitor Stumpf pridobi Kaufhaus Lamarr: Prihodnost projekta Open

Investitor Stumpf pridobi Kaufhaus Lamarr: Prihodnost projekta Open

Pomemben korak na gospodarskem prizorišču Dunaja je bil nedavno potekal, ki je pritegnil pozornost. Investitor Georg Stumpf je za nedokončano veleblagovnico "Lamarr" na Mariahilfer Strasse plačal ponosne 100,5 milijona evrov. Ta transakcija poteka v okviru stečaja nekdanjega lastnika Signa in jo je odobrilo komercialno sodišče. Ta odločitev pomeni nov začetek projekta, ki je močno v središču pozornosti mestnega razvoja.

Finančna ozadja so prav tako osvetljujoča kot dejanska transakcija nakup. Po navedbah nekdanjih upraviteljev signala je bilo za lupino že porabljenih 290 milijonov evrov. Za dokončanje je potrebnih 200 milijonov evrov. Te informacije pojasnjujejo, da gradbeni projekt zahteva veliko finančne zaveze in osnovno upoštevanje kupca se mora uveljaviti v prihajajoči naložbi.

stres in izzivi

Neobremenjen vidik te dražbe je obremenitev na gradbišču z zastavno zastavno pravico v višini 390 milijonov evrov, ki so zapisani v zemljiškem registru. Ta vsota je med drugim posledica zavezanosti Bank Avstrije (295 milijonov evrov) in zgornje Avstrije Raiffeisenlandesbank (95 milijonov evrov). Nakupna cena bo verjetno uporabljena tudi za vračilo teh obstoječih dolgov, kar še poveča finančni pritisk na novega lastnika, saj mora prevzeti vse obstoječe obveznosti.

Kljub visoki naložbi ostaja vprašanje, ali se Stumpf dejansko drži prvotnih načrtov za veleblagovnico. Doslej vlagatelj ni komentiral prihodnje uporabe projekta. V Stumpf Development GmbH pa je bilo pred dvema tednoma poudarjeno, da je lokacija nakupa na Mariahilfer Straße, ki ponuja ustanovljeno lokacijo v bližini središča mesta, velja za odločilni dejavnik za nakup.

Naslednje korake v zvezi z veleblagovnico "Lamarr" bi morali upoštevati skrbno, ne le vlagatelji, temveč tudi urbanisti in javnost. Še naprej je treba ugotoviti, kako se bo razvil ta pomemben nakup in kakšne posebne načrte obstajajo za dokončanje stavbe. Za več informacij o tej temi je podrobno poročilo na wien.orf.at