Investor Stumpf získava Kaufhaus Lamarr: Budúcnosť projektu Open

Investor Stumpf získava Kaufhaus Lamarr: Budúcnosť projektu Open

Nedávno sa uskutočnil dôležitý krok na ekonomickej scéne Viedne, ktorý upútal pozornosť. Investor Georg Stumpf zaplatil hrdých 100,5 milióna EUR za nedokončený obchodný dom „Lamarr“ v Mariahilfer Strasse. Táto transakcia sa uskutočňuje ako súčasť bankrotu bývalého majiteľa Signa a bola schválená obchodným súdom. Toto rozhodnutie predstavuje nový začiatok projektu, ktorý sa dôrazne zameriava na rozvoj miest.

Finančné zázemie sú rovnako osvetľujúce ako skutočná nákupná transakcia. Podľa bývalých manažérov spoločnosti Signa už na škrupinu vynaložilo 290 miliónov EUR. Odhaduje sa, že na dokončenie sa vyžaduje 200 miliónov EUR. Tieto informácie objasňujú, že stavebný projekt si vyžaduje značné finančné záväzky a základné zváženie kupujúceho musí získať oporu v nadchádzajúcej investícii.

Stres a výzvy

A nezanedbateľným aspektom tejto aukcie je zaťaženie staveniska so záložným právom 390 miliónov EUR, ktoré sú zaznamenané v pozemkovom registri. Táto suma je okrem iného spôsobená záväzkom bankového Rakúska (295 miliónov EUR) a Raiffeisenlandesbank do Horného Rakúska (95 miliónov EUR). Kúpna cena sa pravdepodobne použije aj na splatenie týchto existujúcich dlhov, čo ďalej zvyšuje finančný tlak na nového vlastníka, pretože musí prevziať všetky existujúce povinnosti.

Napriek vysokým investíciám zostáva otázkou, či sa Stumpf skutočne drží pôvodných plánov pre obchodný dom. Investor doteraz komentoval budúce využívanie projektu. V spoločnosti Stumpf Development GmbH sa však pred dvoma týždňami zdôraznilo, že miesto nákupu na Mariahilfer Straße, ktoré ponúka zavedené miesto v blízkosti centra mesta, sa považovalo za rozhodujúci faktor nákupu.

Ďalšie kroky vo vzťahu k obchodnému domu „Lamarr“ by mali starostlivo sledovať nielen investori, ale aj mestskí plánovači a verejnosť. Zostáva vidieť, ako sa bude tento významný nákup vyvinúť a aké konkrétne plány existujú na dokončenie budovy. Pre viac informácií o tejto téme je podrobná správa na wien.orf.at