Investeerder Stumpf verwerft Kaufhaus Lamarr: Future of the Project Open

Investeerder Stumpf verwerft Kaufhaus Lamarr: Future of the Project Open

Een belangrijke stap in de economische scène van Wenen vond onlangs plaats die de aandacht trok. De investeerder Georg Stumpf betaalde een trotse 100,5 miljoen euro voor het onafgemaakte "Lamarr" warenhuis op Mariahilfer Strasse. Deze transactie vindt plaats als onderdeel van het faillissement van de voormalige eigenaar Signa en is goedgekeurd door de commerciële rechtbank. Deze beslissing markeert een nieuw begin voor het project, dat sterk in de focus van stedelijke ontwikkeling ligt.

De financiële achtergronden zijn net zo verhelderend als de daadwerkelijke aankooptransactie. Volgens voormalige Signa -managers zijn er al 290 miljoen euro besteed aan de schaal. Naar schatting 200 miljoen euro moet worden voltooid. Deze informatie verduidelijkt dat het bouwproject een aanzienlijke financiële verplichting vereist en de basisoverweging van de koper moet voet aan de grond krijgen in de komende investering.

Stress en uitdagingen

Een niet onaanzienlijk aspect van deze veiling is de belasting op de bouwplaats met een retentierecht van 390 miljoen euro, die in het landregister worden genoteerd. Dit bedrag is onder andere te wijten aan de toewijding van Bank Oostenrijk (295 miljoen euro) en het Raiffeisenlandsebank Upper Oostenrijk (95 miljoen euro). De aankoopprijs zal waarschijnlijk ook worden gebruikt om deze bestaande schulden terug te betalen, die de financiële druk op de nieuwe eigenaar verder verhoogt, omdat deze alle bestaande verplichtingen moet overnemen.

Ondanks de hoge investering blijft de vraag of Stumpf daadwerkelijk houdt aan de oorspronkelijke plannen voor het warenhuis. Tot nu toe heeft de belegger geen commentaar gegeven op het toekomstige gebruik van het project. Bij Stumpf Development GmbH werd echter twee weken geleden benadrukt dat de aankooplocatie op Mariahilfer Straße, die een gevestigde locatie in de buurt van het stadscentrum biedt, werd beschouwd als een beslissende factor voor de aankoop.

De volgende stappen met betrekking tot het warenhuis "Lamarr" moeten zorgvuldig worden gevolgd, niet alleen door investeerders, maar ook door stedenbouwkundigen en het publiek. Het valt nog te bezien hoe deze belangrijke aankoop zich zal ontwikkelen en welke specifieke plannen bestaan voor de voltooiing van het gebouw. Voor meer informatie over dit onderwerp, een gedetailleerd rapport op wien.orf.at