Investors Stumpf iegādājas Kaufhaus Lamarr: Projekta nākotne Open

Investors Stumpf iegādājas Kaufhaus Lamarr: Projekta nākotne Open

Nesen notika svarīgs solis Vīnes ekonomiskajā ainā, kas piesaistīja uzmanību. Investors Georgs Stumpfs samaksāja lepnu 100,5 miljonus eiro par nepabeigto "Lamarr" universālveikalu Mariahilfer Strasse. Šis darījums notiek kā daļa no bijušā īpašnieka Signa bankrota, un to apstiprināja komerciāla tiesa. Šis lēmums iezīmē jaunu projekta sākumu, kas stingri ir pilsētu attīstības uzmanības centrā.

Finanšu fons ir tikpat apgaismojošs kā faktiskais pirkuma darījums. Pēc bijušo Signa vadītāju teiktā, apvalkam jau ir iztērēti 290 miljoni eiro. Tiek lēsts, ka jāpabeidz 200 miljoni eiro. Šī informācija paskaidro, ka būvniecības projektam ir vajadzīgas ievērojamas finansiālas saistības, un pircēja pamatam ir jāiegūst stabils gaidāmais ieguldījums.

Stress un izaicinājumi

Šīs izsoles neuzkrītošs aspekts ir slodze būvlaukumā ar apgrūtinājumu 390 miljonu eiro, kas norāda zemes reģistrā. Šī summa, cita starpā, ir saistīta ar Bank Austrijas (295 miljoniem eiro) un Raiffeisenlandedesbank Upper Austrijas (95 miljoniem eiro) apņemšanos. Pirkuma cena, iespējams, tiks izmantota arī, lai atmaksātu šos esošos parādus, kas vēl vairāk palielina finansiālo spiedienu uz jauno īpašnieku, jo tai ir jāpārņem visas esošās saistības.

Neskatoties uz lielajiem ieguldījumiem, paliek jautājums, vai Stumpf faktiski pieturas pie sākotnējiem universālveikala plāniem. Līdz šim ieguldītājs nav komentējis projekta turpmāko izmantošanu. Tomēr Stumpf Development GmbH pirms divām nedēļām tika uzsvērts, ka pirkuma vieta Mariahilfer Straße, kas piedāvā izveidotu vietu netālu no pilsētas centra, tika uzskatīta par izšķirošu pirkuma faktoru.

Nākamie soļi saistībā ar “Lamarr” universālveikalu rūpīgi jāievēro ne tikai investoriem, bet arī pilsētas plānotājiem un sabiedrībai. Atliek redzēt, kā attīstīsies šis nozīmīgais pirkums un kādi konkrēti plāni pastāv ēkas pabeigšanai. Lai iegūtu papildinformāciju par šo tēmu, detalizēts ziņojums vietnē wien.orf.at