Sijoittaja Stumpf hankkii Kaufhaus Lamarr: Projektin tulevaisuus avoinna

Sijoittaja Stumpf hankkii Kaufhaus Lamarr: Projektin tulevaisuus avoinna

Äskettäin tapahtui tärkeä askel Wienin taloudellisessa kohtauksessa, joka herätti huomiota. Sijoittaja Georg Stumpf maksoi ylpeän 100,5 miljoonan euron keskeneräiselle "Lamarr" -tavaratalosta Mariahilfer Strassessa. Tämä kauppa tapahtuu osana entisen omistajan Signa -konkurssin, ja kaupallinen tuomioistuin hyväksyi sen. Tämä päätös merkitsee hankkeelle uutta alkua, joka on voimakkaasti kaupunkikehityksen painopiste.

Taloudellinen tausta on yhtä valaisevaa kuin todellinen ostotapahtuma. Entisten Signa -johtajien mukaan kuoreen on jo käytetty 290 miljoonaa euroa. Arviolta 200 miljoonaa euroa vaaditaan loppuun. Nämä tiedot selventävät, että rakennusprojekti vaatii huomattavaa taloudellista sitoumusta ja ostajan perusvastuu on saavutettava jalansija tulevassa sijoituksessa.

Stressi ja haasteet

Tämän huutokaupan huomaamaton näkökohta on rakennustyömaalla oleva kuorma, jonka panttioikeus on 390 miljoonaa euroa, jotka on merkitty maarekisterissä. Tämä summa johtuu muun muassa Bank Itävallan (295 miljoonan euron) ja Raiffeisenlandesbankin Ylä -Itävallan (95 miljoonan euron) sitoutumisesta. Ostohintaa käytetään todennäköisesti myös näiden olemassa olevien velkojen takaisinmaksuun, mikä lisää edelleen uutta omistajaa koskevaa taloudellista painostusta, koska sen on otettava kaikki nykyiset velvoitteet.

Huolimatta korkeasta sijoituksesta, kysymys on edelleen, pitäisikö Stumpf tosiasiallisesti kiinni tavaratalon alkuperäisissä suunnitelmissa. Toistaiseksi sijoittaja ei ole kommentoinut projektin tulevaa käyttöä. Stumpf Development GmbH: lla korostettiin kuitenkin kaksi viikkoa sitten, että ostopaikkaan Mariahilfer Straßen ostopaikkaan, joka tarjoaa vakiintuneen sijainnin lähellä kaupungin keskusta, pidettiin ratkaisevana tekijänä ostolle.

Seuraavia vaiheita, jotka liittyvät Lamarr -tavarataloon, tulisi noudattaa huolellisesti sijoittajien lisäksi myös kaupunkisuunnittelijoiden ja kansalaisten toimesta. On vielä nähtävissä, kuinka tämä merkittävä osto kehittyy ja mitä erityisiä suunnitelmia on rakennuksen valmistumista varten. Lisätietoja tästä aiheesta, yksityiskohtainen raportti On wien.orf.at