El inversor Stumpf adquiere Kaufhaus Lamarr: Future of the Project Open

El inversor Stumpf adquiere Kaufhaus Lamarr: Future of the Project Open

Recientemente tuvo lugar un paso importante en la escena económica de Viena que atrajo la atención. El inversionista Georg Stumpf pagó una orgullosa 100.5 millones de euros por los grandes almacenes "Lamarr" inacabados en Mariahilfer Strasse. Esta transacción se lleva a cabo como parte de la bancarrota del ex propietario Signa y fue aprobada por el Tribunal Comercial. Esta decisión marca un nuevo comienzo para el proyecto, que está fuertemente en el enfoque del desarrollo urbano.

Los antecedentes financieros son tan esclarecedores como la transacción de compra real. Según los ex gerentes de Signa, ya se han gastado 290 millones de euros en el caparazón. Se estima que se requieren 200 millones de euros para completar. Esta información aclara que el proyecto de construcción requiere un compromiso financiero considerable y la consideración básica del comprador tiene que establecerse en la próxima inversión.

Estrés y desafíos

Un aspecto no desconsiderable de esta subasta es la carga en el sitio de construcción con un derecho de retención de 390 millones de euros, que se anotan en el registro de tierras. Esta suma se debe, entre otras cosas, al compromiso de Bank Austria (295 millones de euros) y el Raiffeisenlandesbank Upper Austria (95 millones de euros). El precio de compra probablemente también se utilizará para pagar estas deudas existentes, lo que aumenta aún más la presión financiera sobre el nuevo propietario, ya que tiene que hacerse cargo de todas las obligaciones existentes.

A pesar de la alta inversión, la pregunta sigue siendo si Stumpf realmente se adhiere a los planes originales para los grandes almacenes. Hasta ahora, el inversor no ha comentado sobre el uso futuro del proyecto. Sin embargo, en Stumpf Development GMBH, se enfatizó hace dos semanas que la ubicación de compra en Mariahilfer Straße, que ofrece una ubicación establecida cerca del centro de la ciudad, se consideró un factor decisivo para la compra.

Los próximos pasos en relación con los grandes almacenes "Lamarr" deben ser seguidos cuidadosamente, no solo por los inversores, sino también por los planificadores urbanos y el público. Queda por ver cómo se desarrollará esta importante compra y qué planes específicos existen para completar el edificio. Para obtener más información sobre este tema, un informe detallado en wien.orf.at