Investor Stumpf získává Kaufhaus Lamarr: Budoucnost projektu Open

Von WOM

Důležitý krok na ekonomické scéně ve Vídni se nedávno uskutečnil, který přitahoval pozornost. Investor Georg Stumpf zaplatil hrdým 100,5 milionu EUR za nedokončený obchodní dům „Lamarr“ na Mariahilfer Strasse. Tato transakce se koná v rámci bankrotu bývalého majitele Signa a byla schválena komerčním soudem. Toto rozhodnutí představuje nový začátek projektu, který je silně v zaměření rozvoje měst.

Finanční zázemí je stejně osvětlující jako skutečná transakce nákupu. Podle bývalých manažerů signa již bylo na Shell utraceno 290 milionů EUR. Odhaduje se, že je třeba dokončit 200 milionů EUR. Tyto informace objasňují, že stavební projekt vyžaduje značný finanční závazek a základní zvážení kupujícího musí získat oporu v nadcházející investici.

Stres a výzvy

Nezavědomým aspektem této aukce je zátěž na staveništi s zástavním právem 390 milionů EUR, které jsou uvedeny v pozemkovém registru. Tato částka je mimo jiné způsobena závazkem banky Rakouska (295 milionů EUR) a Raiffeisenlandesbank Horní Rakousko (95 milionů EUR). Kupní cena bude pravděpodobně také použita k splácení těchto stávajících dluhů, což dále zvyšuje finanční tlak na nového vlastníka, protože musí převzít všechny stávající závazky.

Navzdory vysoké investici zůstává otázkou, zda se Stumpf skutečně drží původních plánů pro obchodní dům. Investor doposud nekomentoval budoucí použití projektu. Při vývoji Stumpf GmbH však bylo zdůrazněno před dvěma týdny, že umístění nákupu na Mariahilfer Straße, které nabízí zavedené místo poblíž centra města, bylo považováno za rozhodující faktor nákupu.

Další kroky ve vztahu k obchodnímu domu „Lamarr“ by měly být dodrženy pečlivě, nejen investoři, ale také městští plánovači a veřejnost. Zbývá vidět, jak se tento významný nákup vyvine a jaké konkrétní plány existují pro dokončení budovy. Další informace o tomto tématu, podrobná zpráva na wien.orf.at