Инвеститорът Стъмпф придобива Kaufhaus Lamarr: Бъдещето на проекта Отворено

Von WOM

Важна стъпка в икономическата сцена на Виена наскоро се състоя, която привлече вниманието. Инвеститорът Георг Стъмпф плати горди 100,5 милиона евро за недовършения универсален магазин „Ламар“ на Мариахилфър Страсс. Тази транзакция се осъществява като част от фалита на бившия собственик Signa и е одобрена от Търговския съд. Това решение отбелязва ново начало за проекта, което е силно във фокуса на градското развитие.

Финансовият опит е също толкова осветяващ, колкото действителната сделка за покупка. Според бившите мениджъри на сигнали, 290 милиона евро вече са били изразходвани за черупката. Приблизителни 200 милиона евро са необходими за завършване. Тази информация пояснява, че строителният проект изисква значителна финансова ангажираност и основното съображение на купувача трябва да се укрепи в предстоящата инвестиция.

Стрес и предизвикателства

Не е недостатъчен аспект на този търг е натоварването на строителната площадка с залог от 390 милиона евро, които са отбелязани в земеделския регистър. Тази сума се дължи, наред с други неща, на ангажимента на Банк Австрия (295 милиона евро) и Raiffeisenlandesbank Горна Австрия (95 милиона евро). Покупната цена вероятно ще бъде използвана и за изплащане на тези съществуващи дългове, което допълнително увеличава финансовия натиск върху новия собственик, тъй като тя трябва да поеме всички съществуващи задължения.

Въпреки високите инвестиции, остава въпросът дали Stumpf действително се придържа към първоначалните планове за универсалния магазин. Досега инвеститорът не е коментирал бъдещото използване на проекта. В Stumpf Development GmbH обаче беше подчертано преди две седмици, че местоположението на покупката на Mariahilfer Straße, което предлага установено място в близост до центъра на града, се счита за решаващ фактор за покупката.

Следващите стъпки във връзка с универсалния магазин „Lamarr“ трябва да се следват внимателно, не само от инвеститорите, но и от градските планиращи и обществеността. Остава да видим как ще се развие тази значителна покупка и какви конкретни планове съществуват за завършване на сградата. За повече информация по тази тема, подробен доклад на wien.orf.at