يستكشف المستثمر Stumpf Kaufhaus Lamarr: مستقبل المشروع المفتوح

يستكشف المستثمر Stumpf Kaufhaus Lamarr: مستقبل المشروع المفتوح

خطوة مهمة في المشهد الاقتصادي لفيينا تم مؤخرًا جذب الانتباه. دفع المستثمر Georg Stumpf فخوراً بمبلغ 100.5 مليون يورو لمتجر "لامار" غير المكتمل في مارياهيلفر ستراس. تتم هذه الصفقة كجزء من إفلاس المالك السابق وتمت الموافقة عليه من قبل المحكمة التجارية. يمثل هذا القرار بداية جديدة للمشروع ، وهو أمر قوي في تركيز التنمية الحضرية.

الخلفيات المالية تضيء تمامًا مثل معاملة الشراء الفعلية. وفقًا لمديري Signa السابقين ، تم بالفعل إنفاق 290 مليون يورو على القشرة. ما يقدر بنحو 200 مليون يورو مطلوب لإكمالها. توضح هذه المعلومات أن مشروع البناء يتطلب التزامًا ماليًا كبيرًا وأن الاعتبار الأساسي للمشتري يجب أن يكتسب موطئ قدم في الاستثمار القادم.

الإجهاد والتحديات

جانب غير معقول من هذا المزاد هو الحمل على موقع البناء مع امتياز 390 مليون يورو ، والتي لوحظت في سجل الأراضي. يرجع هذا المبلغ ، من بين أمور أخرى ، إلى التزام البنك النمسا (295 مليون يورو) و Raiffeisenlandesbank Austria (95 مليون يورو). من المحتمل أيضًا استخدام سعر الشراء لسداد هذه الديون الحالية ، مما يزيد من الضغط المالي على المالك الجديد ، حيث يتعين عليه تولي جميع الالتزامات الحالية.

على الرغم من الاستثمار العالي ، يبقى السؤال ما إذا كان Stumpf يلتزم فعليًا بالخطط الأصلية للمتجر. حتى الآن ، لم يعلق المستثمر على الاستخدام المستقبلي للمشروع. ومع ذلك ، في Development GmbH ، تم التأكيد على أن موقع الشراء على Mariahilfer Straße ، الذي يقدم موقعًا ثابتًا بالقرب من وسط المدينة ، يعتبر عاملاً حاسماً للشراء.

يجب اتباع الخطوات التالية المتعلقة بمتجر "Lamarr" بعناية ، ليس فقط من قبل المستثمرين ، ولكن أيضًا من قبل المخططين الحضريين والجمهور. يبقى أن نرى كيف ستتطور هذا الشراء المهمة وما هي الخطط المحددة الموجودة لاستكمال المبنى. لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، تقرير مفصل على wien.orf.at