In der Nähe des Wiener Matzleinsdorfer Platzes wurde ein ambitioniertes Wohnbauprojekt erfolgreich fertiggestellt, das nicht nur durch seine moderne Architektur auffällt, sondern auch einen klaren Fokus auf Nachhaltigkeit legt. Das Projekt von JP Immobilien umfasst insgesamt 42 Apartments und 15 Townhouses, die in zwei eleganten Baukörpern untergebracht sind. Die Bauphase erstreckte sich über knapp zwei Jahre und zeigte eindrucksvoll, wie verantwortungsvolles Bauen aussehen kann.
Daniel Jelitzka, der Eigentümer und geschäftsführende Gesellschafter von JP Immobilien, hebt den innovativen Aspekt des Projekts hervor. „Mit der Wiedner Hauptstraße 140 haben wir vom Keller bis zum Dach gezeigt, dass zukunftsorientiertes Bauen und moderne Architektur Hand in Hand gehen können. Ästhetik und Komfort verbinden sich mit nachhaltigem Wohnen zu einem zukunftsweisenden Wohnkonzept“, erklärte er.
Ökologisches Konzept und moderne Ausstattung
Die Überlegung für nachhaltige Maßnahmen zieht sich durch alle Aspekte des Projekts. Auf den Dächern sind nicht nur Begrünungen zu finden, sondern auch Photovoltaikanlagen, die zur Energiegewinnung beitragen. Außerdem wird die Wärmeversorgung durch eine Luftwärmepumpe im Untergeschoss unterstützt, was das Gebäude umweltfreundlich und energiebewusst macht. Der Einsatz von modernen Materialien in den Apartments sorgt für ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.
Bei der Ausstattung der Apartments wurde viel Wert auf hochwertige Details gelegt. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute, während Fußbodenheizungen das Raumklima angenehm gestalten. Die vielfältigen Sicherheitsvorkehrungen, darunter mehrfache Verriegelungen und moderne Videogegensprechanlagen, tragen zudem zu einem sicheren Wohngefühl bei. Über die Apartments hinaus bietet die Anlage zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Jugendspielraum, ein digitales Infoboard mit Informationen und Paketempfangsboxen.
Vielfältige Wohnmöglichkeiten und ideale Lage
Die Wohnanlage an der Wiedner Hauptstraße 140 spricht unterschiedliche Bedürfnisse an, von kompakten Zweizimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen. Die Townhouses, die über Gärten verfügen, umfassen eine Fläche von 70 bis 90 m² und bieten den Bewohnern eine exklusive Rückzugsmöglichkeit in urbaner Umgebung. Die Apartments sind zwischen 30 und 100 m² groß und bieten damit Raum für verschiedene Lebensphasen. Die Preise für eine Wohnung beginnen bei 234.900 Euro.
Wolfgang Schnopfhagen, Geschäftsführer von J&P Immobilienmakler, beschreibt die Townhouses als „eine echte Rarität in Wien“ und hebt die exklusive Kombination aus Komfort und privater Grünfläche hervor.
Wesentlich für den Reiz des Standorts ist auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie zu vielen Bus- und Straßenbahnlinien macht die neue Wohnanlage besonders gut erreichbar. Ab 2030 wird auch die U2-Station Matzleinsdorfer Platz, die in vier Gehminuten erreichbar ist, den Zugang zur Innenstadt weiter verbessern.
Das Projekt ist ein Beispiel dafür, wie modernes, nachhaltiges Bauen in urbanen Räumen gelingen kann. Die Kombination aus ansprechendem Design, umweltfreundlichen Technologien und einer attraktiven Lage könnte als Modell für zukünftige Bauvorhaben in Wien dienen. Mehr Details zu diesem richtungsweisenden Projekt finden Sie hier.
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