In einem bedeutenden Schritt für die Wohnbautätigkeit in Wien wurde die Dachgleiche für die ersten freifinanzierten Eigentumswohnungen der ARE Austrian Real Estate und UBM Development im neuen Stadtquartier VILLAGE IM DRITTEN erreicht. Die Rohbauten wurden in einer beeindruckenden Bauzeit von rund einem Jahr fertiggestellt, und die Fertigstellung der 67 Wohnungen sowie drei Townhouses ist für Mitte 2025 geplant.
Die PEAK HOMES, die sich in unmittelbarer Nähe zu einem zwei Hektar großen Park befinden, repräsentieren ein zukunftsweisendes Wohnprojekt. „Die Kombination aus hochwertiger Architektur und nachhaltigen Konzepten stellt sicher, dass diese Wohnungen nach den strengen ÖGNI Gold-Standards zertifiziert werden“, erklärt Angela Lämmerhirt von der ARE Austrian Real Estate. Dies zeigt das Engagement für ökologische Nachhaltigkeit und den klimafreundlichen Ansatz des Quartiers.
Gemeinschaftsorientierte Planungen
Das Projekt umfasst eine breite Palette an Wohnungstypen, mit Größen von 33 bis 100 Quadratmetern, ideal für Singles, Paare und Familien. Private Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen bieten nicht nur Rückzugsorte, sondern auch Raum für persönliche Entfaltung. Die Planungen von Josef Weichenberger Architects konzentrieren sich nicht nur auf individuelle Wohnungen, sondern auch auf gemeinschaftliche Elemente, die soziale Interaktionen fördern sollen.
Dazu gehören ein Co-Working-Space für konsentrationsförderndes Arbeiten außerhalb der eigenen vier Wände, sowie ein Gemeinschaftsraum, der Begegnungen zwischen den Bewohnern ermöglicht. Hier können auch kleine Feiern stattfinden. Ein weiterer Aspekt des sozialen Konzepts ist die reservierte Fläche im Erdgeschoss für eine Ordination, die einen zusätzlichen Beitrag zur Gemeinschaft leisten soll.
Das innovative, baufeldübergreifende Energiesystem, das die PEAK HOMES mit Wärme, Kühle und Strom versorgt, setzt auf erneuerbare Energiequellen wie Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen und Fernwärme. Dies sichert nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten bei, sodass mehr Energie vor Ort produziert und verbraucht werden kann.
Nachhaltigkeit im Fokus
Die technische Grundlage für das Energiesystem ist beeindruckend. 500 Erdwärmesonden und über ein Megawatt Peak an Photovoltaikanlagen arbeiten zusammen, um das größte Anergienetz Österreichs zu schaffen. Ein Start-Up namens AMPEERS ENERGY unterstützt die optimale Nutzung und Verteilung der Energie durch innovative Softwarelösungen im Lastmanagement.
Das gesamte Quartier VILLAGE IM DRITTEN wird über 2.000 Wohnungen verfügen, ergänzt durch Büros, Geschäfte und Einrichtungen für die Nahversorgung sowie Bildung. Der zentrale Park inmitten des Areals bietet einen wertvollen Raum für Erholung und trägt zur Lebensqualität der zukünftigen Bewohner bei.
Die Planung eines nahezu autofreien und fahrradfreundlichen Quartiers notiert sich zudem als ein weiterer Aspekt, der die umweltfreundlichen Zielsetzungen verdeutlicht. Mit dieser durchdachten Infrastruktur sollen kurze Wege in der Stadt gefördert werden, was zu einem effizienteren und ressourcenschonenden Lebensstil einlädt.
Peter Schaller, Geschäftsführer von UBM Development, hebt hervor: „Die Verkaufszahlen sprechen für sich. In Zeiten wie diesen haben wir mehr als die Hälfte der Wohnungen in wenigen Monaten verkauft, was auf die hervorragende Qualität und das nachhaltige Konzept dieses Projektes hinweist.“ Das Projekt VILLAGE IM DRITTEN könnte somit nicht nur ein Modell für künftige Wohnbauvorhaben sein, sondern auch für die gesamte Stadtentwicklung in Wien.
Für weitere Informationen zu diesem wegweisenden Wohnprojekt, siehe die aktuelle Berichterstattung auf immobilien-redaktion.com.
