Kalleimmat kiinteistökaupat: Jochberg ja Kitzbühel Focusissa

Kalleimmat kiinteistökaupat: Jochberg ja Kitzbühel Focusissa

Itävallan kiinteistömaailmassa on mielenkiintoisia uutisia, jotka ovat muokanneet otsikoita viime kuukausina. Yhden perheen talo Jochbergissa, Tyrolissa, myytiin uskomattomalla 34,7 miljoonalla eurolla, mikä tekee siitä vuoden 2024 toisen vuosineljänneksen kalleimman asuinkiinteistön. Kitzbühelissä myös asunto myytiin 4,2 miljoonalla eurolla, mikä osoittaa selvästi hinnat tällä alueella.

Nämä tulokset ovat seurausta analyysistä, jonka WillBad on toiminut yhdessä Immuned -kiinteistöasiantuntijoiden kanssa. Arvioit kauden tapahtumatiedot huhtikuun alusta kesäkuun 2024 loppuun ja löysit mielenkiintoisia suuntauksia Itävallan kiinteistömarkkinoilla.

Myynti asuinkiinteistöjen mukaan

Katso tapahtumien lukumäärää osoittaa, että Graz City kirjasi suurimman osan asuinkiinteistöjen ostoista. Siellä myytiin yhteensä 389 kiinteistöä, jota seurasi Innsbruck-Land 229: llä ja Linz City, ja myytiin 228 esinettä. Nämä luvut tekevät selväksi, että kysyntä näillä alueilla on edelleen korkea.

Luettelo kaupungeista, joissa on useimmat asuinalueet tapahtuvat, on vaikuttava ja sisältää myös Salzburg-Stadt ja Mödling. Mielenkiintoista on, että osoittautuu, että Hollabrunnissa Ala-Itävallassa on eniten transaktioita asukasta kohden, kun taas Hartberg-Fürstenfeld on selvästi takana Styriassa.

Top -tarjoukset hotspotissa

kallein kiinteistöjen myynti tapahtui pääasiassa Tyrolin, Wienin ja Salzburgin suosituilla alueilla. Jochbergin yhden perheen talon lisäksi, joka vie ylimmän aseman, toinen yhden perheen talo Wien-Hietzingissä seuraa myynnin arvoa 14 miljoonaa euroa. Salzburg-Stadtille on ominaista myös 12 miljoonan euron perheen koti.

Apartments-segmentissä Kitzbühel johtaa 4,2 miljoonalla eurolla, jota seuraa Salzburg-Stadt 3,5 miljoonalla eurolla ja Gmundenin Ylä-Itävallassa, joiden hinta on 2,62 miljoonaa euroa. Nämä numerot antavat selkeän kuvan korkeista kiinteistöhinnoista, jotka maksetaan näillä suosituilla alueilla.

Analyysi kattoi myös kalleimmat kiinteistökaupat liittovaltion jälkeen. Ala -Itävallassa myytiin yhden perheen taloa 2,70 miljoonalla eurolla, kun taas Carinthialla on asunto Velden Am Wörthersee -tapahtumassa 2,6 miljoonalla eurolla. Myös Vorarlbergissa ja Burgenlandissa saavutettiin huomattavia palkintoja.

Lisäksi kysely korostaa suurinta kiinteistömyyntiä avaruuden suhteen. Groß-Enzersdorfissa suurin kiinteistö myytiin yli 247 791 neliömetrillä, jota seurasi muut suuret sopimukset Ala-Itävallassa.

Kiinteistöjen hintojen analyysi Itävallassa on erityisen tärkeä, koska se osoittaa markkinoiden suuntaukset ja kehitykset. Vaikka kiinteistömarkkinat kukoistavat joillakin alueilla, on vielä nähtävissä, kuinka hinnat jatkavat kehitystä.

Nämä kattavat tiedot tarjoavat mielenkiintoisia oivalluksia ja antavat ostajille ja myyjille mahdollisuuden tehdä tietoisia päätöksiä. Lisätietoja kiinteistömaiseman nykyisestä kehityksestä löytyy yksityiskohtaisesta raportista .