Prodaja rekordov: Tirols 34,7 milijona evrov in največji posli z nepremičninami

Prodaja rekordov: Tirols 34,7 milijona evrov in največji posli z nepremičninami

V okviru obsežne preiskave nepremičninskega trga je Willbad skupaj s podobilnimi strokovnjaki analiziral transakcijske številke drugega četrtletja leta 2024. Rezultati kažejo izjemne trende in razvoj, ki jih kupce in prodajalce zanimajo.

Eno najbolj izjemnih odkritij je bila prodaja najdražjih družinskih domov, ki je v Jochbergu v Tirolu zamenjal roke za 34,7 milijona evrov. Ta transakcija odraža visoko raven cen, ki prevladuje v priljubljenih nepremičninskih regijah, zlasti v Tirolu, na Dunaju in Salzburgu

Najboljše transakcije in številke prodaje

Po absolutnih številkah je bila v drugem četrtletju 2024 v Graz-Stadtu zabeležena večina transakcij stanovanjskih nepremičnin, nato pa sta sledila Innsbruck-Land in Linz-Stadt. Zanimivo je, da analiza kaže, da je največ nakupov na prebivalca potekalo v Hollabrunnu v Spodnji Avstriji, medtem ko je Hartberg-Fürstenfeld v Styriji zabeležil najmanj prodaje na prebivalca.

Največja prodaja nepremičnin se je zgodila v Groß-Enzersdorfu, kjer je bila prodana impresivna površina 247.791 kvadratnih metrov. Tako velike parcele bi se lahko uporabile za različne gradbene projekte, kar bi lahko vplivalo tudi na prihodnje razvojne dogodke v nepremičninskem sektorju.

• Top 3 najdražjih hiš za eno družine:
1. 34,7 milijona evrov - Jochberg, Tirol
2. 14 milijonov evrov - Dunaj 13., Hietzing
3. 12 milijonov evrov-salzburg-stadt

• Top 3 najdražjih stanovanj:
1. 4,2 milijona evrov - Kitzbühel, Tirol
2. 3,5 milijona evrov-salzburg-stadt
3. 2,62 milijona evrov - Gmunden, zgornja Avstrija

Prva analiza jasno kaže, da je trend nepremičnin z visokimi cenami v Avstriji, zlasti v mestnih središčih. To bi lahko pritegnilo tudi vlagatelje, ki pričakujejo prihodnje povečanje vrednosti na teh zaželenih lokacijah.

Drug vznemirljiv vidik študije je porazdelitev prodaje v različnih zveznih državah. V vsaki regiji so bile dosežene različne najvišje vrednosti za najdražje lastnosti. Na primer, ena družina hiša je zamenjala lastnike na Dunaju za 14 milijonov evrov, medtem ko je v Tirolu najdražji družinski dom dosegel najvišjo ceno 34,7 milijona evrov.

Za bolj celovit vpogled v večino transakcij nepremičnin v zvezni državi podatki predstavljajo naslednje:

• Burgenland: 760.000 evrov - eno -družinska hiša v Eisenstadtu
• Carinthia: 2,6 milijona evrov - stanovanje v Velden Am Wörthersee
• Spodnja Avstrija: 2,70 milijona evrov - eno -družinska hiša v Perchtoldsdorf
• Zgornja Avstrija: 2,62 milijona evrov - stanovanje v Gmundenu
• Salzburg: 12 milijonov evrov-siingle-družine v Salzburg-Stadtu
• Styria: 2,05 milijona evrov - eno -družinska hiša v Ehrenhausenu
• Tirol: 34,7 milijona evrov - eno -družinska hiša v Jochbergu
• Vorarlberg: 2,1 milijona evrov - eno -družinska hiša v Dornbirnu
• Dunaj: 14 milijonov evrov - enojna družina na Dunaju 13., Hietzing

Metodologija te analize je upoštevala podatke o nakupih in izvedla globok pregled vseh domačih okrožij v obdobju od 1. aprila do 30. junija 2024. To zagotavlja, da so zabeležene vse ustrezne informacije, zlasti za zapletene transakcije, ki bodo morda potrebne daljše čase preverjanja.

Znanje iz te obsežne analize je ključnega pomena za boljše razumevanje vedenja na avstrijskem trgu nepremičnin in potencialnim kupcem in vlagateljem omogoči dragocene vpoglede. Discover more interesting details in a comprehensive report on boerse-express.com .