Rekordný predaj: Tirols 34,7 milióna EUR House a najväčšie obchody s nehnuteľnosťami
V rámci komplexného vyšetrovania trhu s nehnuteľnosťami, Willbad, spolu s immenovanými odborníkmi, analyzoval údaje o transakciách druhého štvrťroka 2024. Výsledky ukazujú pozoruhodné trendy a vývoj, ktoré sú zaujímavé pre kupujúcich a predávajúcich.
Jedným z najvýznamnejších objavov bol predaj najdrahšieho rodinného domu, ktorý v Jochbergu, Tyrol, zmenil ruky za 34,7 milióna eur. Táto transakcia odráža vysokú cenovú hladinu, ktorá prevláda v populárnych regiónoch nehnuteľností, najmä v Tyrol, Viedeň a Salzburg
Najlepšie transakcie a údaje o predaji
V absolútnych číslach bola väčšina rezidenčných nehnuteľností zaznamenaná v Graz-Stadt v druhom štvrťroku 2024, po ktorom nasledovali Innsbruck-Land a Linz-Stadt. Je zaujímavé, že analýza ukazuje, že najviac nákupov za obyvateľa sa uskutočnilo v Hollabrunn v dolnom Rakúsku, zatiaľ čo Hartberg-Fürstenfeld v Styrii zaznamenal najmenší predaj na obyvateľa.
Najväčší predaj nehnuteľností sa uskutočnil v Groß-Enzersdorf, kde sa predala pôsobivá plocha 247 791 metrov štvorcových. Takéto veľké pozemky by sa mohli potenciálne použiť na rôzne stavebné projekty, ktoré by mohli ovplyvniť aj budúci vývoj v sektore nehnuteľností.
- Top 3 z najdrahších jednotlivých domov:
- 34,7 milióna eur - Jochberg, Tirol
- 14 miliónov eur - Viedeň 13., Hietzing
- 12 miliónov eur-Salzburg-stadt
- Top 3 z najdrahších bytov:
- 4,2 milióna eur - Kitzbühel, Tirol
- 3,5 milióna eur-Salzburg-stadt
- 2,62 milióna EUR - Gmunden, Horné Rakúsko
Prvá analýza jasne ukazuje, že trend smerom k vysokej nehnuteľnosti v Rakúsku, najmä v mestských centrách. To by tiež mohlo prilákať investorov, ktorí očakávajú budúce zvýšenie hodnoty v týchto vyhľadávaných miestach.
Ďalším vzrušujúcim aspektom štúdie je rozdelenie predaja v rôznych federálnych štátoch. V každej oblasti sa dosiahli rôzne maximálne hodnoty pre najdrahšie vlastnosti. Napríklad jeden dom -rodinný dom zmenil vlastníkov vo Viedni za 14 miliónov eur, zatiaľ čo v Tyrole dosiahol najdrahší rodinný dom najvyššiu cenu 34,7 milióna EUR.
Pre komplexnejší pohľad na väčšinu transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti nehnuteľností na federálny štát predstavujú údaje:
- Burgenland: 760 000 EUR - Single -Family House in Eisenstadt
- Carinthia: 2,6 milióna eur - byt vo Velden Am Wörthersee
- Dolné Rakúsko: 2,70 milióna EUR - Single -Family House v Perchtoldsdorf
- V hornom Rakúsku: 2,62 milióna eur - byt v Gmundene
- Salzburg: 12 miliónov EUR-Singlee-rodinný dom v Salzburg-Stadt
- Styria: 2,05 milióna EUR - Single -Family House v Ehrenhausen
- Tirol: 34,7 milióna EUR - Single -Family House v Jochbergu
- Vorarlberg: 2,1 milióna EUR - Single -Family House v Dornbirn
- Viedeň: 14 miliónov EUR - Single -Family House vo Viedni 13., Hietzing
Metodika, ktorá stojí za touto analýzou, zohľadnila údaje o kúpnej zmluve a vykonala hlboké preskúmanie všetkých domácich okresov v období od 1. apríla do 30. júna 2024. To zaisťuje, že sa zaznamenávajú všetky relevantné informácie, najmä pre zložité transakcie, ktoré si môžu vyžadovať dlhšie overovacie časy.
Znalosti z tejto rozsiahlej analýzy sú rozhodujúce pre lepšie pochopenie správania na rakúskom trhu s nehnuteľnosťami a poskytnúť potenciálnym kupujúcim a investorom cenné poznatky. Objavte viac zaujímavých podrobností v komplexnej správe
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)