Vânzări record: Tirols 34,7 milioane de euro și cele mai mari oferte imobiliare
Vânzări record: Tirols 34,7 milioane de euro și cele mai mari oferte imobiliare
Ca parte a unei investigații cuprinzătoare asupra pieței imobiliare, Willbad, împreună cu experții imorați, au analizat cifrele de tranzacție din al doilea trimestru din 2024. Rezultatele arată tendințe și evoluții remarcabile care sunt de interes pentru cumpărători și vânzători.
Una dintre cele mai remarcabile descoperiri a fost vânzarea celei mai scumpe case de familie, care în Jochberg, Tyrol, a schimbat mâinile pentru 34,7 milioane de euro. Această tranzacție reflectă nivelul ridicat de prețuri care prevalează în regiunile imobiliare populare, în special în Tirol, Viena și Salzburg
TELL TRANSCACȚII ȘI CIFICĂRI DE VÂNZĂRI
În cifre absolute, majoritatea tranzacțiilor imobiliare rezidențiale au fost înregistrate în Graz-Stadt în al doilea trimestru din 2024, urmate de Innsbruck-Land și Linz-Stadt. Interesant este că analiza arată că cele mai multe achiziții pe locuitor au avut loc în Hollabrunn, Austria inferioară, în timp ce Hartberg-Fürstenfeld în Stiria a înregistrat cele mai puțin vânzări pe cap de locuitor.
Cea mai mare vânzare de proprietăți a avut loc în Groß-Enzersdorf, unde a fost vândută o suprafață impresionantă de 247.791 metri pătrați. Astfel de parcele mari ar putea fi utilizate pentru diverse proiecte de construcții, care ar putea afecta și evoluțiile viitoare în sectorul imobiliar.
- Top 3 dintre cele mai scumpe case single -Family:
- 34,7 milioane de euro - Jochberg, Tirol
- 14 milioane de euro - Viena 13, Hietzing
- 12 milioane de euro-salzburg-stadt
- Top 3 dintre cele mai scumpe apartamente:
- 4,2 milioane de euro - Kitzbühel, Tirol
- 3,5 milioane de euro-salzburg-stadt
- 2,62 milioane de euro - Gmunden, Austria superioară
Prima analiză arată clar că tendința către bunuri imobiliare cu prețuri mari în Austria, în special în centrele urbane. Acest lucru ar putea atrage, de asemenea, investitori care se așteaptă la creșteri viitoare ale valorii în aceste locații râvnite.
Un alt aspect interesant al studiului este distribuirea vânzărilor în diferitele state federale. În fiecare regiune au fost obținute diferite valori de vârf pentru cele mai scumpe proprietăți. De exemplu, o singură casă -Family a schimbat proprietarii la Viena pentru 14 milioane de euro, în timp ce în Tyrol cea mai scumpă casă de familie a obținut cel mai mare preț de 34,7 milioane de euro.
Pentru o perspectivă mai cuprinzătoare asupra majorității tranzacțiilor imobiliare rezidențiale pe stat federal, datele prezintă următoarele:
- Burgenland: 760.000 de euro - o singură casă de familie în Eisenstadt
- Carintia: 2,6 milioane de euro - apartament în Velden Am Wörthersee
- Austria inferioară: 2,70 milioane de euro - o singură familie în Perchtoldsdorf
- Austria superioară: 2,62 milioane de euro - apartament în Gmunden
- Salzburg: 12 milioane de euro-single-familia casei din Salzburg-stadt
- STYRIA: 2,05 milioane de euro - o singură casă -Familia în Ehrenhausen
- Tirol: 34,7 milioane de euro - o singură casă -Familia în Jochberg
- Vorarlberg: 2,1 milioane de euro - o singură casă de familie în Dornbirn
- Viena: 14 milioane de euro - o singură casă de familie la Viena 13, Hietzing
Metodologia din spatele acestei analize a luat în considerare datele contractului de cumpărare și a efectuat o examinare profundă a tuturor districtelor interne în perioada, în perioada 1 aprilie - 30 iunie 2024. Acest lucru asigură înregistrarea tuturor informațiilor relevante, în special pentru tranzacții complexe care ar putea necesita perioade de verificare mai lungi.
Cunoștințele din această analiză extinsă sunt cruciale pentru a înțelege mai bine comportamentul pe piața imobiliară austriacă și pentru a oferi potențialilor cumpărători și investitori informații valoroase. Descoperiți mai multe detalii interesante într-un raport cuprinzător .
Kommentare (0)