Rekordsalg: Tirols 34,7 millioner euro og de største eiendomsavtalene

Rekordsalg: Tirols 34,7 millioner euro og de største eiendomsavtalene

Som en del av en omfattende undersøkelse av eiendomsmarkedet, analyserte Willbad sammen med de utsatte ekspertene transaksjonstallene i andre kvartal 2024. Resultatene viser bemerkelsesverdige trender og utvikling som er av interesse for kjøpere og selgere.

Et av de mest fremragende funnene var salget av det dyreste familiens hjem, som i Jochberg, Tyrol, byttet hender for 34,7 millioner euro. Denne transaksjonen gjenspeiler det høye prisnivået som råder i de populære eiendomsregionene, spesielt i Tyrol, Wien og Salzburg

Topptransaksjoner og salgstall

I absolutte tall ble de fleste eiendomstransaksjoner registrert i Graz-Stadt i andre kvartal 2024, etterfulgt av Innsbruck-Land og Linz-Stadt. Interessant nok viser analysen at flest kjøp per innbygger har funnet sted i Hollabrunn, Nedre Østerrike, mens Hartberg-Fürstenfeld i Styria registrerte minst salg per innbygger.

Det største eiendomssalget fant sted i Groß-Enzersdorf, der et imponerende område på 247 791 kvadratmeter ble solgt. Slike store tomter kan potensielt brukes til forskjellige byggeprosjekter, noe som også kan påvirke fremtidig utvikling i eiendomssektoren.

• Topp 3 av de dyreste enkeltfamiliehusene:
1. 34,7 millioner euro - Jochberg, Tirol
2. 14 millioner euro - Wien 13., hietzing
3. 12 millioner euro-Salzburg-Stadt

• Topp 3 av de dyreste leilighetene:
1. 4,2 millioner euro - Kitzbühel, Tirol
2. 3,5 millioner euro-Salzburg-Stadt
3. 2,62 millioner euro - Gmunden, Øvre Østerrike

Den første analysen viser tydelig at trenden mot høypriset eiendom i Østerrike, spesielt i bysentrene. Dette kan også tiltrekke investorer som forventer fremtidige verdiøkninger på disse ettertraktede stedene.

Et annet spennende aspekt av studien er fordelingen av salget over de forskjellige føderale statene. Ulike toppverdier for de dyreste egenskapene ble oppnådd i hver region. For eksempel skiftet et husfamiliehus eiere i Wien for 14 millioner euro, mens det i Tyrol i Tyrol oppnådde den høyeste prisen på 34,7 millioner euro.

For en mer omfattende innsikt i de fleste boligtransaksjoner for boliger per føderal stat, presenterer dataene følgende:

• Burgenland: 760 000 euro - Single -Family House in Eisenstadt
• Carinthia: 2,6 millioner euro - Leilighet i Velden Am Wörthersee
• Nedre Østerrike: 2,70 millioner euro - Single -Family House i Perchtoldsdorf
• Øvre Østerrike: 2,62 millioner euro - Leilighet i Gmunden
• Salzburg: 12 millioner euro-singel-Family House i Salzburg-Stadt
• Styria: 2,05 millioner euro - Single -Family House in Ehrenhausen
• Tirol: 34,7 millioner euro - Single -Family House in Jochberg
• Vorarlberg: 2,1 millioner euro - Single -Family House in Dornbirn
• Wien: 14 millioner euro - Single -Family House in Wien 13., hietzing

Metodikken bak denne analysen tok hensyn til kjøpskontraktsdataene og gjennomførte en dyp undersøkelse av alle innenlandske distrikter i perioden 1. april til 30. juni 2024. Dette sikrer at all relevant informasjon blir registrert, spesielt for komplekse transaksjoner som kan kreve lengre verifiseringstid.

Kunnskapen fra denne omfattende analysen er avgjørende for å bedre forstå atferden på det østerrikske eiendomsmarkedet og for å gi potensielle kjøpere og investorer verdifull innsikt. Oppdag mer interessante detaljer i en omfattende rapport .