Recordverkoop: Tirols 34,7 miljoen Euro House en de grootste onroerendgoeddeals
Als onderdeel van een uitgebreid onderzoek naar de onroerendgoedmarkt, analyseerde Willbad samen met de experts van de meedogen de transactiefijfers van het tweede kwartaal van 2024. De resultaten tonen opmerkelijke trends en ontwikkelingen die van belang zijn voor kopers en verkopers.
Een van de meest uitstekende ontdekkingen was de verkoop van het duurste familiehuis, dat in Jochberg, Tyrol, van eigenaar veranderde voor 34,7 miljoen euro. Deze transactie weerspiegelt het hoge prijsniveau dat heerst in de populaire vastgoedgebieden, vooral in Tyrol, Wenen en Salzburg
Toptransacties en verkoopcijfers
In absolute cijfers werden de meeste residentiële onroerendgoedtransacties geregistreerd in Graz-Stadt in het tweede kwartaal van 2024, gevolgd door Innsbruck-Land en Linz-Stadt. Interessant is dat de analyse aantoont dat de meeste aankopen per inwoner hebben plaatsgevonden in Hollabrunn, Lower Oostenrijk, terwijl Hartberg-Fürstenfeld in Styria de minste verkoop per hoofd van de bevolking registreerde.
De grootste verkoop van onroerend goed vond plaats in Groß-Enzersdorf, waar een indrukwekkend gebied van 247.791 vierkante meter werd verkocht. Zulke grote plots kunnen mogelijk worden gebruikt voor verschillende bouwprojecten, die ook de toekomstige ontwikkelingen in de vastgoedsector kunnen beïnvloeden.
- Top 3 van de duurste huizen met enkele familie:
- 34,7 miljoen euro - Jochberg, Tirol
- 14 miljoen euro - Wenen 13e, Hietzing
- 12 miljoen euro-Salzburg-Stadt
- Top 3 van de duurste appartementen:
- 4,2 miljoen euro - Kitzbühel, Tirol
- 3,5 miljoen euro-Salzburg-Stadt
- 2,62 miljoen euro - Gmunden, Upper Oostenrijk
De eerste analyse laat duidelijk zien dat de trend in de richting van hoog -geprijsd onroerend goed in Oostenrijk, vooral in de stedelijke centra. Dit kan ook beleggers aantrekken die toekomstige toename van waarde verwachten op deze felbegeerde locaties.
Een ander opwindend aspect van de studie is de verdeling van de verkoop over de verschillende federale staten. Verschillende piekwaarden voor de duurste eigenschappen werden in elke regio bereikt. Een huis met één gezin veranderde bijvoorbeeld van eigenaars in Wenen voor 14 miljoen euro, terwijl in Tyrol het duurste familiebuis de hoogste prijs van 34,7 miljoen euro behaalde.
Voor een uitgebreider inzicht in de meeste residentiële onroerendgoedtransacties per federale staat, presenteren de gegevens het volgende:
- Burgenland: 760.000 euro - Single -Family House in Eisenstadt
- Karinthia: 2,6 miljoen euro - appartement in Velden Am Wörthersee
- Lager Oostenrijk: 2,70 miljoen euro - Single -Family House in Perchtoldsdorf
- Upper Oostenrijk: 2,62 miljoen euro - appartement in Gmunden
- Salzburg: 12 miljoen euro-single-familiehuis in Salzburg-Stadt
- Styria: 2,05 miljoen euro - Single -Family House in Ehrenhausen
- Tirol: 34,7 miljoen euro - Single -Family House in Jochberg
- Vorarlberg: 2,1 miljoen euro - Single -Family House in Dornbirn
- Wenen: 14 miljoen euro - Single -Family House in Wenen 13e, Hietzing
De methodologie achter deze analyse heeft rekening gehouden met de gegevenscontractgegevens en voerde een diepgaand onderzoek uit van alle binnenlandse districten gedurende de periode van 1 april tot 30 juni 2024. Dit zorgt ervoor dat alle relevante informatie wordt vastgelegd, met name voor complexe transacties die mogelijk langere verificatietijden vereisen.
De kennis van deze uitgebreide analyse is cruciaal om het gedrag op de Oostenrijkse onroerendgoedmarkt beter te begrijpen en potentiële kopers en beleggers waardevolle inzichten te geven. Ontdek meer interessante details in een uitgebreid rapport
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)