Vendite da record: Tirols 34,7 milioni di euro House e le più grandi offerte immobiliari
Vendite da record: Tirols 34,7 milioni di euro House e le più grandi offerte immobiliari
Come parte di un'indagine completa sul mercato immobiliare, Willbad, insieme agli esperti immobiliti, ha analizzato i dati sulle transazioni del secondo trimestre del 2024. I risultati mostrano notevoli tendenze e sviluppi che sono interessanti per gli acquirenti e i venditori.
Una delle scoperte più eccezionali è stata la vendita della casa di famiglia più costosa, che a Jochberg, Tirolo, ha cambiato le mani per 34,7 milioni di euro. Questa transazione riflette l'elevato livello di prezzo che prevale nelle regioni immobiliari popolari, in particolare a Tyrol, Vienna e Salisburgo
Transazioni migliori e cifre delle vendite
In dati assoluti, la maggior parte delle transazioni immobiliari residenziali sono state registrate a Graz-Stadt nel secondo trimestre del 2024, seguite da Innsbruck-Land e Linz-Stadt. È interessante notare che l'analisi mostra che la maggior parte degli acquisti per abitante ha avuto luogo a Hollabrunn, in basso in Austria, mentre Hartberg-Fürstenfeld nella Styria ha registrato la minima vendita pro capite.
La più grande vendita immobiliare ha avuto luogo a Groß-Enzersdorf, dove è stata venduta un'area impressionante di 247.791 metri quadrati. Tali trame di grandi dimensioni potrebbero essere potenzialmente utilizzati per vari progetti di costruzione, che potrebbero anche influenzare gli sviluppi futuri nel settore immobiliare.
- Top 3 delle più costose case singole:
- 34,7 milioni di euro - jochberg, tirol
- 14 milioni di euro - Vienna 13 °, hietzing
- 12 milioni di euro-salzburg-stadt
- Top 3 degli appartamenti più costosi:
- 4,2 milioni di euro - kitzbühel, tirol
- 3,5 milioni di euro-salzburg-stadt
- 2,62 milioni di euro - Gmunden, Auttria Austria
La prima analisi mostra chiaramente che la tendenza verso immobili a prezzi costi in Austria, specialmente nei centri urbani. Ciò potrebbe anche attirare investitori che si aspettano futuri aumenti di valore in queste ambizioni.
Un altro aspetto entusiasmante dello studio è la distribuzione delle vendite sui vari stati federali. Diversi valori di picco per le proprietà più costose sono stati raggiunti in ciascuna regione. Ad esempio, una casa unifamiliare ha cambiato i proprietari a Vienna per 14 milioni di euro, mentre a Tyrol la casa di famiglia più costosa ha raggiunto il prezzo più alto di 34,7 milioni di euro.
Per una visione più completa della maggior parte delle transazioni immobiliari residenziali per stato federale, i dati presentano quanto segue:
- Burgenland: 760.000 euro - casa singola a Eisenstadt
- Carinthia: 2,6 milioni di euro - appartamento a Velden Am Wörthersee
- Austria inferiore: 2,70 milioni di euro - casa singola a Perchtoldsdorf
- Austria superiore: 2,62 milioni di euro - appartamento a Gmunden
- Salzburg: 12 milioni di euro-single-family casa a Salisburg-Stadt
- Stiria: 2,05 milioni di euro - casa singola a Ehrenhausen
- Tirol: 34,7 milioni di euro - casa unifamily in jochberg
- Vorarlberg: 2,1 milioni di euro - casa singola a Dornbirn
- Vienna: 14 milioni di euro - casa singola a Vienna 13 °, hietzing
La metodologia alla base di questa analisi ha tenuto conto dei dati del contratto di acquisto e ha effettuato un profondo esame di tutti i distretti domestici nel periodo dal 1 aprile al 30 giugno 2024. Ciò garantisce che tutte le informazioni pertinenti siano registrate, in particolare per transazioni complesse che potrebbero richiedere tempi di verifica più lunghi.
La conoscenza di questa vasta analisi è cruciale per comprendere meglio il comportamento sul mercato immobiliare austriaco e fornire potenziali acquirenti e investitori preziosi approfondimenti. Scopri dettagli più interessanti in un rapporto completo .
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