Rekordértékesítés: Tirols 34,7 millió euróház és a legnagyobb ingatlanügyletek

Rekordértékesítés: Tirols 34,7 millió euróház és a legnagyobb ingatlanügyletek

Az ingatlanpiac átfogó vizsgálatának részeként a Willbad, a mentesített szakértőkkel együtt, elemezte a 2024 második negyedévének tranzakciós adatait. Az eredmények figyelemre méltó tendenciákat és fejleményeket mutatnak, amelyek érdeklődnek a vásárlók és az eladók számára.

Az egyik legkiemelkedőbb felfedezés a legdrágább családi ház eladása volt, amely Jochbergben, Tyrolban 34,7 millió eurót váltott ki. Ez a tranzakció tükrözi a magas árszintet, amely uralkodik a népszerű ingatlanterületekben, különösen Tirolban, Bécsben és Salzburgban

Legfontosabb tranzakciók és értékesítési adatok

Abszolút számokban a legtöbb lakóingatlan-tranzakciót 2024 második negyedévében Graz-Stadtban regisztrálták, majd az Innsbruck-Land és a Linz-stád. Érdekes, hogy az elemzés azt mutatja, hogy a lakosságonkénti legtöbb vásárlásra az alsó Ausztriában, Hollabrunnban került sor, míg a Styria-ban Hartberg-Fürpenfeld az egy főre jutó legkevesebb eladás.

A legnagyobb ingatlan eladásra a Groß-Enzersdorf-ban került sor, ahol lenyűgöző területet adtak el 247 791 négyzetméter. Az ilyen nagy parcellák potenciálisan felhasználhatók különféle építési projektekhez, amelyek befolyásolhatják az ingatlanágazat jövőbeli fejlődését is.

• A legdrágább egyszemélyes házak legfontosabb 3 top 3:
1. 34,7 millió euró - Jochberg, Tirol
2. 14 millió euró - Bécs 13., hietzing
3. 12 millió euró-salzburg-stád

• A legdrágább apartmanok 3 legfontosabb:
1. 4,2 millió euró - Kitzbühel, Tirol
2. 3,5 millió euró-salzburg-stád
3. 2,62 millió euró - Gmunden, Felső -Ausztria

Az első elemzés egyértelműen azt mutatja, hogy Ausztriában a magas árú ingatlanok felé mutató tendencia, különösen a városi központokban. Ez vonzhatja azokat a befektetőket is, akik a jövőbeni érték növekedését várják el ezekben az áhított helyeken.

A tanulmány másik izgalmas aspektusa az eladások eloszlása a különféle szövetségi államok között. Az egyes régiókban a legdrágább tulajdonságok különböző csúcsértékeit sikerült elérni. Például egy családi ház megváltoztatta a tulajdonosokat Bécsben 14 millió euróért, míg Tyrolban a legdrágább családi ház a legmagasabb árat érte el, amelynek legmagasabb 34,7 millió euró volt.

A szövetségi államonkénti legtöbb lakóingatlan -tranzakció átfogóbb betekintéséért az adatok a következőket mutatják be:

• Burgenland: 760 000 euró - Egyetlen család ház Eisenstadtban
• Carinthia: 2,6 millió euró - lakás Velden AM Wörhthersee -ben
• Alsó Ausztria: 2,70 millió euró - Egyetlen családi ház Perchtoldsdorfban
• Felső -Ausztria: 2,62 millió euró - lakás Gmundenben
• Salzburg: 12 millió euró-egyedi család Salzburg-Stadtban
• Styria: 2,05 millió euró - Egyetlen családi ház Ehrenhausenben
• Tirol: 34,7 millió euró - Egyetlen családi ház Jochbergben
• Vorarlberg: 2,1 millió euró - Egyetlen család ház Dornbirnben
• Bécs: 14 millió euró - Egyetlen családi ház Bécsben 13., hietzing

Az elemzés mögött meghúzódó módszer a vásárlási szerződés adatait figyelembe vette, és az összes hazai körzet alapos vizsgálatát elvégezte 2024. április 1 -jétől június 30 -ig.

Az e kiterjedt elemzésből származó ismeretek döntő jelentőségűek annak érdekében, hogy jobban megértsék az osztrák ingatlanpiac viselkedését, és értékes betekintést nyújtsanak a potenciális vásárlóknak és a befektetőknek. Fedezze fel az érdekes részleteket egy átfogó jelentésben o of Boe. .