Rekordna prodaja: Tirols 34,7 milijuna eura i najveće ponude za nekretnine

Rekordna prodaja: Tirols 34,7 milijuna eura i najveće ponude za nekretnine

Kao dio sveobuhvatne istrage tržišta nekretnina, Willbad je, zajedno s poremećenim stručnjacima, analizirao brojke transakcija u drugom tromjesečju 2024. godine. Rezultati pokazuju izvanredne trendove i razvoj koji su od interesa za kupce i prodavače.

Jedno od najistaknutijih otkrića bila je prodaja najskuplje obiteljske kuće, koja je u Jochbergu, Tyrol, promijenila ruke za 34,7 milijuna eura. Ova transakcija odražava visoku razinu cijena koja prevladava u popularnim regijama nekretnina, posebno u Tirolu, Beču i Salzburgu

Najbolje transakcije i brojke prodaje

U apsolutnim podacima, većina transakcija nekretnina za stambene nekretnine zabilježena je u Graz-Standt u drugom tromjesečju 2024., a slijede ga Innsbruck-Land i Linz-Stan. Zanimljivo je da se analiza pokazuje da se najviše kupovina po stanovniku odvijala u Hollabrunnu, niža Austrija, dok je Hartberg-Fürstenfeld u Styriji zabilježio najmanje prodaje po glavi stanovnika.

Najveća prodaja nekretnina odvijala se u Groß-Enzersdorfu, gdje je prodano impresivno područje od 247.791 četvornih metara. Takve velike parcele mogu se koristiti za razne građevinske projekte, što bi moglo utjecati i na buduće razvoje u sektoru nekretnina.

• Najbolje 3 najskuplje obiteljske kuće:
1. 34,7 milijuna eura - Jochberg, Tirol
2. 14 milijuna eura - Beč 13., Hietzing
3. 12 milijuna eura-Salzburg-stadt

• Najbolja 3 najskuplja stanova:
1. 4,2 milijuna eura - Kitzbühel, Tirol
2. 3,5 milijuna eura-Salzburg-stadt
3. 2,62 milijuna eura - Gmunden, Gornja Austrija

Prva analiza jasno pokazuje da je trend prema nekretninama s visokim cijenama u Austriji, posebno u urbanim središtima. To bi također moglo privući investitore koji očekuju buduće povećanje vrijednosti na tim zaželjenim lokacijama.

Još jedan uzbudljiv aspekt studije je raspodjela prodaje u različitim saveznim državama. U svakoj regiji postignute su različite vršne vrijednosti za najskuplja svojstva. Na primjer, jedna obiteljska kuća promijenila je vlasnike u Beču za 14 milijuna eura, dok je u Tirolu najskuplja obiteljska kuća postigla najvišu cijenu od 34,7 milijuna eura.

Za sveobuhvatniji uvid u većinu transakcija stambenih nekretnina po saveznoj državi, podaci predstavljaju sljedeće:

• Burgenland: 760 000 eura - Svojenasto -obiteljska kuća u Eisenstadtu
• Karintska: 2,6 milijuna eura - apartman u Velden Am Wörthersee
• Niža Austrija: 2,70 milijuna eura - obiteljska kuća u Perchtoldsdorf
• Gornja Austrija: 2,62 milijuna eura - apartman u GMundenu
• Salzburg: 12 milijuna Eur-Single-obiteljska kuća u Salzburg-Stadt
• Styria: 2,05 milijuna eura - obiteljska kuća u Ehrenhausenu
• Tirol: 34,7 milijuna eura - Svojenamjerna kuća u Jochbergu
• VORARLBERG: 2,1 milijuna eura - Svojenamjerna kuća u Dornbirnu
• Beč: 14 milijuna eura - obiteljska kuća u Beču 13., Hietzing

Metodologija koja stoji iza ove analize uzela je u obzir podatke o ugovoru o kupnji i provela dubok ispitivanje svih domaćih okruga u razdoblju od 1. travnja do 30. lipnja 2024. godine. To osigurava da se sve relevantne informacije bilježe, posebno za složene transakcije koje mogu zahtijevati duže vrijeme provjere.

Znanje iz ove opsežne analize ključno je kako bi se bolje razumjelo ponašanje na austrijskom tržištu nekretnina i davali potencijalnim kupcima i ulagačima vrijedne uvide. Discover more interesting details in a comprehensive report on boerse-express.com .