Ventes record: Tirols 34,7 millions d'euros et les plus grandes offres immobilières

Ventes record: Tirols 34,7 millions d'euros et les plus grandes offres immobilières

Dans le cadre d'une enquête complète sur le marché immobilier, Willbad, ainsi que les experts immonited, ont analysé les chiffres de transaction du deuxième trimestre de 2024. Les résultats montrent des tendances et des développements remarquables qui intéressent les acheteurs et les vendeurs.

L'une des découvertes les plus remarquables a été la vente de la maison familiale la plus chère, qui, à Jochberg, Tyrol, a changé de mains pour 34,7 millions d'euros. Cette transaction reflète le niveau de prix élevé qui prévaut dans les régions immobilières populaires, en particulier à Tyrol, Vienne et Salzbourg

Top transactions et chiffres de vente

Dans les chiffres absolus, la plupart des transactions immobilières résidentielles ont été enregistrées à Graz-Stadt au deuxième trimestre de 2024, suivie par Innsbruck-Land et Linz-Stadt. Fait intéressant, l'analyse montre que la plupart des achats par habitants ont eu lieu à Hollabrunn, en bas de l'Autriche, tandis que Hartberg-Fürstenfeld en Styrie a enregistré le moins de ventes par habitant.

La plus grande vente de propriétés a eu lieu à Groß-Enzersdorf, où une superficie impressionnante de 247 791 mètres carrés a été vendue. De telles parcelles importantes pourraient potentiellement être utilisées pour divers projets de construction, ce qui pourrait également affecter les développements futurs dans le secteur immobilier.

• Les 3 premiers des maisons unifamiliales les plus chères:
• 34,7 millions d'euros - Jochberg, Tirol
• 14 millions d'euros - Vienne 13e, Hietzing
• 12 millions d'euros-Salzburg-Stadt

• Top 3 des appartements les plus chers:
• 4,2 millions d'euros - Kitzbühel, Tirol
• 3,5 millions d'euros-Salzburg-Stadt
• 2,62 millions d'euros - Gmunden, Haute-Autriche

La première analyse montre clairement que la tendance vers l'immobilier à prix élevé en Autriche, en particulier dans les centres urbains. Cela pourrait également attirer des investisseurs qui s'attendent à une augmentation future de la valeur dans ces emplacements convoités.

Un autre aspect passionnant de l'étude est la distribution des ventes sur les différents États fédéraux. Différentes valeurs de pointe pour les propriétés les plus coûteuses ont été obtenues dans chaque région. Par exemple, une maison unique a changé les propriétaires à Vienne pour 14 millions d'euros, tandis qu'au Tyrol, la maison familiale la plus chère a atteint le prix le plus élevé de 34,7 millions d'euros.

Pour un aperçu plus complet de la plupart des transactions immobilières résidentielles par État fédéral, les données présentent ce qui suit:

• Burgenland: 760 000 euros - Maison unique à Eisenstadt
• Carinthia: 2,6 millions d'euros - Appartement à Velden Am Wörthersee
• Lower Autriche: 2,70 millions d'euros - maison unifamiliale à Perchtoldsdorf
• Haute-Autriche: 2,62 millions d'euros - appartement à Gmunden
• Salzbourg: 12 millions d'euros-steming-family house à Salzbourg-stadt
• Styrie: 2,05 millions d'euros - Maison unifamiliale à Ehrenhausen
• Tirol: 34,7 millions d'euros - Maison unique à Jochberg
• Vorarlberg: 2,1 millions d'euros - Maison unique à Dornbirn
• Vienne: 14 millions d'euros - Maison unique à Vienne 13e, Hietzing

La méthodologie derrière cette analyse a pris en compte les données du contrat d'achat et a effectué un examen profond de tous les districts nationaux au cours de la période du 1er avril au 30 juin 2024. Cela garantit que toutes les informations pertinentes sont enregistrées, en particulier pour les transactions complexes qui peuvent nécessiter des délais de vérification plus longs.

Les connaissances de cette analyse approfondie sont cruciales afin de mieux comprendre le comportement sur le marché immobilier autrichien et de donner aux acheteurs et aux investisseurs potentiels. Découvrez des détails plus intéressants dans un rapport complet .