Ennätysmyynti: Tirols 34,7 miljoonaa euroa talo ja suurimmat kiinteistökaupat

Ennätysmyynti: Tirols 34,7 miljoonaa euroa talo ja suurimmat kiinteistökaupat

Osana kiinteistömarkkinoita koskevaa kattavaa tutkimusta Willbad analysoi yhdessä invaunoituneiden asiantuntijoiden kanssa vuoden 2024 toisen vuosineljänneksen kauppatiedot. Tulokset osoittavat merkittäviä suuntauksia ja kehitystä, jotka kiinnostavat ostajia ja myyjiä.

Yksi merkittävimmistä löytöistä oli kalleimman perheen kodin myynti, joka Jochbergissa Tyrol vaihtoi omistajia 34,7 miljoonalla eurolla. Tämä kauppa heijastaa korkeaa hintatasoa, joka vallitsee suosituilla kiinteistöalueilla, etenkin Tyrolissa, Wienissä ja Salzburgissa

Top -transaktiot ja myyntitiedot

Absoluuttisissa lukuissa suurin osa asuinkiinteistökaupoista kirjattiin Graz-Stadtissa vuoden 2024 toisella vuosineljänneksellä, jota seurasivat Innsbruck-Land ja Linz-Stadt. Mielenkiintoista on, että analyysi osoittaa, että eniten ostoksia asukasta kohden on tapahtunut Hollabrunnissa, Lower Itävallassa, kun taas Hartberg-Fürstenfeld Styriassa kirjasi vähiten myyntiä asukasta kohden.

Suurin kiinteistöjen myynti tapahtui Groß-Enzersdorfissa, missä myytiin vaikuttava alue 247 791 neliömetriä. Tällaisia suuria tontteja voidaan mahdollisesti käyttää erilaisiin rakennusprojekteihin, jotka voivat vaikuttaa myös kiinteistöalalla tulevaisuuden kehitykseen.

• Top 3 kalleimmasta yksiperheestä:
1. 34,7 miljoonaa euroa - Jochberg, Tirol
2. 14 miljoonaa euroa - Wien 13., Hietzing
3. 12 miljoonaa euroa-Salzburg-Stadt

• Kolme kalleinta asuntoa:
1. 4,2 miljoonaa euroa - Kitzbühel, Tirol
2. 3,5 miljoonaa euroa-Salzburg-Stadt
3. 2,62 miljoonaa euroa - Gmunden, Ylä -Itävalta

Ensimmäinen analyysi osoittaa selvästi, että suuntaus kohti Itävallan hinnoiteltuja kiinteistöjä, etenkin kaupunkikeskuksissa. Tämä voi houkutella myös sijoittajia, jotka odottavat arvon nousua näissä halutuissa paikoissa.

Toinen jännittävä näkökohta tutkimuksessa on myynnin jakautuminen eri liittovaltioiden suhteen. Kalleimpien ominaisuuksien erilaiset huippuarvot saavutettiin jokaisella alueella. Esimerkiksi yhden perheen talo muutti Wienin omistajia 14 miljoonalla eurolla, kun taas Tyrolissa kallein perhekoti saavutti korkeimman hinnan 34,7 miljoonaa euroa.

Kattavampaa käsitystä useimmista asuinkiinteistökaupoista liittovaltiota kohden seuraavat tiedot:

• Burgenland: 760 000 euroa - yhden perheen talo Eisenstadt
• Carinthia: 2,6 miljoonaa euroa - asunto Velden Am Wörthersee
• Alempi Itävalta: 2,70 miljoonaa euroa - yhden perheen talo Perchtoldsdorfissa
• Ylä -Itävalta: 2,62 miljoonaa euroa - Huoneisto Gmundenissa
• Salzburg: 12 miljoonaa euroa-single-perheen talo Salzburg-Stadt
• Styria: 2,05 miljoonaa euroa - yhden perheen talo Ehrenhausenissa
• Tirol: 34,7 miljoonaa euroa - yhden perheen talo Jochbergissa
• Vorarlberg: 2,1 miljoonaa euroa - yhden perheen talo Dornbirn
• Wien: 14 miljoonaa euroa - yhden perheen talo Wienissä 13., Hietzing

Tämän analyysin taustalla otettiin huomioon ostosopimustiedot ja suoritti kaikkien kotimaisten piirien syvällisen tutkimuksen ajanjakson aikana 1. huhtikuuta - 30. kesäkuuta 2024. Tämä varmistaa, että kaikki asiaankuuluvat tiedot kirjataan erityisesti monimutkaisissa tapahtumissa, jotka saattavat vaatia pidempiä todentamisaikoja.

Tämän laajan analyysin tieto on ratkaisevan tärkeä, jotta voidaan ymmärtää paremmin Itävallan kiinteistömarkkinoiden käyttäytymistä ja antaa potentiaalisille ostajille ja sijoittajille arvokkaita oivalluksia. Tutustu mielenkiintoisempia yksityiskohtia kattavassa raportissa .