Rekordimüük: Tirols 34,7 miljonit eurot ja suurimad kinnisvaratehingud

Rekordimüük: Tirols 34,7 miljonit eurot ja suurimad kinnisvaratehingud

Kinnisvaraturu põhjaliku uurimise osana analüüsis Willbad koos immosseeritud ekspertidega 2024. aasta teise kvartali tehingunäitajaid. Tulemused näitavad märkimisväärseid suundumusi ja arenguid, mis pakuvad ostjatele ja müüjatele huvi.

Üks silmapaistvamaid avastusi oli kõige kallima perekodu müük, mis Tiroli Jochbergis vahetas 34,7 miljonit eurot. See tehing kajastab kõrget hinnataset, mis valitseb populaarsetes kinnisvarapiirkondades, eriti Tirooli, Viini ja Salzburgis

parimad tehingud ja müüginumbrid

Absoluutsetes arves registreeriti enamik elamukinnisvaratehinguid Graz-Stadtis 2024. aasta teises kvartalis, millele järgnesid Innsbruck-maa ja Linz-Stadt. Huvitav on see, et analüüs näitab, et kõige rohkem oste elanike kohta on toimunud Austrias Hollabrunnis, samas kui Styrias Hartberg-Fürstenfeld registreeris kõige vähem müüki elaniku kohta.

Suurim kinnisvaramüük toimus Groß-Enzersdorfis, kus müüdi muljetavaldav pindala 247 791 ruutmeetrit. Selliseid suuri krunte võiks kasutada erinevate ehitusprojektide jaoks, mis võivad mõjutada ka kinnisvarasektori tulevasi arenguid.

• Kõige kallimate üheperemajade 3 parimat:
• 34,7 miljonit eurot - Jochberg, Tirol
• 14 miljonit eurot - Viin 13., Hietzing
• 12 miljonit euro-Salzburg-Stadt

• Kallimaid kortereid 3 parimat:
• 4,2 miljonit eurot - Kitzbühel, tirol
• 3,5 miljonit eurot-Salzburg-Stadt
• 2,62 miljonit eurot - GMunden, Upper Austria

Esimene analüüs näitab selgelt, et suundumus kõrge hinnaga kinnisvara suhtes Austrias, eriti linnakeskustes. See võib meelitada ka investoreid, kes ootavad nendes ihaldatud kohtades tulevikus väärtust.

Uuringu veel üks põnev aspekt on müügi jaotus erinevates föderaalriikides. Igas piirkonnas saavutati kõige kallimate omaduste erinevad tippväärtused. Näiteks vahetas üheperekoja Viinis omanikud 14 miljonit eurot, Tiroolis aga kõige kallim perekodu kõrgeima hinnaga 34,7 miljonit eurot.

Põhjalikuma ülevaate saamiseks föderaalse osariigi enamiku elamukinnisvaratehingute kohta on andmed järgmised:

• Burgenland: 760 000 eurot - üheperekonna maja Eisenstadtis
• KARINTHIA: 2,6 miljonit eurot - korter Veldenis am Wörthersee
• Alumine Austria: 2,70 miljonit eurot - üheperemaja Perchtoldsdorfis
• Ülem Austria: 2,62 miljonit eurot - korter Gmunden
• Salzburg: 12 miljonit euro-single-pere maja Salzburg-Stadtis
• Styria: 2,05 miljonit eurot - ühe pere maja Ehrenhausenis
• Tirol: 34,7 miljonit eurot - üheperekonna maja Jochbergis
• Vorarlberg: 2,1 miljonit eurot - üheperekonna maja Dornbirn
• Viin: 14 miljonit eurot - ühepere maja Viinis 13., Hietzing

Selle analüüsi taga olev metoodika võttis arvesse ostulepingu andmeid ja viis läbi kõigi kodumaiste linnaosade põhjaliku uurimise perioodil 1. aprillist 30. juunini 2024. See tagab kogu asjakohase teabe registreerimise, eriti keerukate tehingute jaoks, mis võivad vajada pikemat kontrollimisaega.

Selle ulatusliku analüüsi teadmised on üliolulised, et paremini mõista Austria kinnisvaraturu käitumist ning anda potentsiaalsetele ostjatele ja investoritele väärtuslikke teadmisi. Avastage huvitavamad üksikasjad põhjalikust aruandest .