Rekordní prodej: Tirols 34,7 milionu EUR House a největší dohody o nemovitostech
V rámci komplexního vyšetřování trhu s nemovitostmi Willbad spolu s nesmírnými odborníky analyzoval údaje o transakcích druhého čtvrtletí roku 2024. Výsledky ukazují pozoruhodné trendy a vývoj, které jsou zajímavé pro kupující a prodávající.
Jedním z nejvýznamnějších objevů byl prodej nejdražšího rodinného domu, který v Jochbergu, Tyrol, změnil ruce za 34,7 milionu EUR. Tato transakce odráží vysokou cenovou hladinu, která převládá v populárních realitních oblastech, zejména v Tyrolu, Vídni a Salcburku
Nejlepší transakce a údaje o prodeji
V absolutních číslech byla většina transakcí s rezidenčními nemovitostmi zaznamenána v Graz-Stodt ve druhém čtvrtletí roku 2024, následované Innsbruck-Land a Linz-Stadt. Zajímavé je, že analýza ukazuje, že nejvíce nákupů na obyvatele se odehrála v Hollabrunnu, dolním Rakousku, zatímco Hartberg-Fürstenfeld ve Styrii zaznamenal nejmenší prodej na obyvatele.
Největší prodej nemovitosti se konal v Groß-Enzersdorf, kde byla prodána působivá oblast 247 791 metrů čtverečních. Takové velké pozemky by mohly být potenciálně použity pro různé stavební projekty, které by mohly také ovlivnit budoucí vývoj v sektoru nemovitostí.
- Top 3 z nejdražších domů s jedním rodinou:
- 34,7 milionu EUR - Jochberg, Tirol
- 14 milionů EUR - Vídeň 13., Hietzing
- 12 milionů EUR-Salzburg-Stadt
- Top 3 z nejdražších bytů:
- 4,2 milionu EUR - Kitzbühel, Tirol
- 3,5 milionu EUR-Salzburg-Stadt
- 2,62 milionu EUR - Gmunden, Horní Rakousko
První analýza jasně ukazuje, že trend směrem k vysoce ceně v Rakousku, zejména v městských centrech. To by také mohlo přilákat investory, kteří očekávají budoucí zvýšení hodnoty v těchto vyhledávaných místech.
Dalším vzrušujícím aspektem studie je rozdělení prodeje v různých federálních státech. V každé oblasti byly dosaženy různé maximální hodnoty pro nejdražší vlastnosti. Například dům s jedním středem změnil majitele ve Vídni za 14 milionů EUR, zatímco v Tyrolu dosáhl nejdražší rodinný dům nejvyšší cenu 34,7 milionu EUR.
Pro komplexnější přehled o většině rezidenčních transakcí s nemovitostmi na federální stát představují údaje následující:
- Burgenland: 760 000 EUR - Single -Family House v Eisenstadt
- Carinthia: 2,6 milionu EUR - byt ve Velden Am Wörthersee
- Dolní Rakousko: 2,70 milionu EUR - Single -Family House in Perchtoldsdorf
- Horní Rakousko: 2,62 milionu EUR - byt v Gmundenu
- Salzburg: 12 milionů domu EUR-Single-Family House v Salcburg-Stadt
- Styria: 2,05 milionu EUR - jediný dům v Ehrenhausenu
- Tirol: 34,7 milionu EUR - Single -Family House v Jochbergu
- Vorarlberg: 2,1 milionu EUR - Single -Family House v Dornbirn
- Vídeň: 14 milionů EUR - Single -Family House ve Vídni 13., Hietzing
Metodika této analýzy zohlednila údaje o smlouvě o nákupu a provedla hluboké zkoumání všech domácích okresů v období od 1. dubna do 30. června 2024. To zajišťuje, že všechny relevantní informace jsou zaznamenány, zejména pro složité transakce, které mohou vyžadovat delší doba ověření.
Znalosti z této rozsáhlé analýzy jsou zásadní, aby bylo možné lépe porozumět chování na rakouském trhu s nemovitostmi a poskytnout potenciálním kupcům a investorům cenné poznatky. Objevte zajímavější podrobnosti v komplexní zprávě
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)