مبيعات قياسية: تيرولز 34.7 مليون يورو هاوس وأكبر صفقات عقارية

مبيعات قياسية: تيرولز 34.7 مليون يورو هاوس وأكبر صفقات عقارية

كجزء من إجراء تحقيق شامل في سوق العقارات ، قام ويل باد ، إلى جانب الخبراء المحمولين ، بتحليل أرقام المعاملات في الربع الثاني من عام 2024. تظهر النتائج اتجاهات وتطورات رائعة تهم المشترين والبائعين.

أحد أكثر الاكتشافات المتميزة هو بيع أغلى منزل عائلي ، والذي غيّر في Jochberg ، Tyrol ، مقابل 34.7 مليون يورو. تعكس هذه الصفقة مستوى السعر المرتفع الذي يسود في المناطق العقارية الشهيرة ، وخاصة في Tyrol و Vienna و Salzburg

أرقام المعاملات وأرقام المبيعات

في الأرقام المطلقة ، تم تسجيل معظم المعاملات العقارية السكنية في Graz-Stadt في الربع الثاني من عام 2024 ، تليها Innsbruck-Land و Linz-Stadt. ومن المثير للاهتمام ، أن التحليل يوضح أن أكثر عمليات الشراء لكل شخص قد حدثت في هولابرون ، النمسا السفلى ، في حين سجل هاربرغ فروستنفيلد في ستيريا أقل مبيعات للفرد.

تم بيع أكبر الممتلكات في Groß-Enzersdorf ، حيث تم بيع مساحة رائعة تبلغ 247791 مترًا مربعًا. من المحتمل أن يتم استخدام هذه المؤامرات الكبيرة لمشاريع البناء المختلفة ، والتي يمكن أن تؤثر أيضًا على التطورات المستقبلية في قطاع العقارات.

• أعلى 3 من أغلى المنازل ذات العائلة الفردية:
1. 34.7 مليون يورو - Jochberg ، Tirol
2. 14 مليون يورو - فيينا 13 ، Hietzing
3. 12 مليون يورو سالسبورج ستاد

• أعلى 3 من أغلى الشقق:
1. 4.2 مليون يورو - Kitzbühel ، تيرول
2. 3.5 مليون يورو سالسبورج ستاد
3. 2.62 مليون يورو - Gmunden ، Austrical Austria

يوضح التحليل الأول بوضوح أن الاتجاه نحو العقارات ذات الأسعار العالية في النمسا ، وخاصة في المراكز الحضرية. يمكن أن يجذب هذا أيضًا المستثمرين الذين يتوقعون زيادات مستقبلية في هذه المواقع المرغوبة.

جانب آخر مثير من الدراسة هو توزيع المبيعات على مختلف الولايات الفيدرالية. تم تحقيق قيم ذروة مختلفة لأغلى الخصائص في كل منطقة. على سبيل المثال ، قام منزل عائلة واحد بتغيير أصحابها في فيينا مقابل 14 مليون يورو ، بينما حقق منزل الأسرة الأكثر تكلفة في تيرول أعلى سعر يبلغ 34.7 مليون يورو.

للحصول على رؤية أكثر شمولاً في معظم المعاملات العقارية السكنية لكل ولاية فيدرالية ، فإن البيانات تقدم ما يلي:

• Burgenland: 760،000 يورو - منزل عائلي واحد في أيزنستادت
• كارينثيا: 2.6 مليون يورو - شقة في Velden Am Wörthersee
• النمسا السفلى: 2.70 مليون يورو - منزل عائلة واحد في بيرشتولدسدورف
• النمسا العلوي: 2.62 مليون يورو - شقة في Gmunden
• Salzburg: 12 مليون منزل عائلة يورو في سالزبورغ ستاد
• Styria: 2.05 مليون يورو - منزل عائلة واحد في Ehrenhausen
• تيرول: 34.7 مليون يورو - منزل عائلة واحد في Jochberg
• Vorarlberg: 2.1 مليون يورو - منزل عائلة واحد في Dornbirn
• فيينا: 14 مليون يورو - منزل عائلة واحد في فيينا 13 ، Hietzing

أخذت المنهجية وراء هذا التحليل في الاعتبار بيانات عقد الشراء وأجرت فحصًا عميقًا لجميع المناطق المحلية خلال الفترة من 1 أبريل إلى 30 يونيو 2024. وهذا يضمن تسجيل جميع المعلومات ذات الصلة ، ولا سيما بالنسبة للمعاملات المعقدة التي قد تتطلب أوقات التحقق أطول.

المعرفة من هذا التحليل المكثف أمر بالغ الأهمية من أجل فهم السلوك في سوق العقارات النمساوي بشكل أفضل ومنح المشترين المحتملين والمستثمرين رؤى قيمة. اكتشف تفاصيل أكثر إثارة للاهتمام في تقرير شامل .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }