Zvýšenie ceny v bytoch prenájmu: Carinthia vedie hodnotenie
Ceny prenájmu v Rakúsku sú v pozoruhodnom vzostupnom trende. Podľa analýzy „Imoscout24“ sa ceny ponúk pre byty zvýšili takmer vo všetkých federálnych štátoch, s výnimkou Stryrie a horného Rakúska. Najsilnejší nárast bol zaznamenaný v Karinthii, kde ceny nájomného vzrástli o neuveriteľných 16 percent.
V Carinthii cena štvorcového merača klesla z 12,2 EUR na 14,1 EUR, zatiaľ čo priemerné nájomné v byte 70 metrov štvorcových zostáva pod 1 000 EUR. V porovnaní s Tyrolom, kde sa ceny prenájmu zvýšili o 11 percent a cena štvorcového merača dosiahla najvyššiu hodnotu na 20 eur, Carinthia vykazuje pozoruhodný vývoj cien.
Vývoj ceny vo federálnych štátoch
Viedeň je jedným z najdrahších regiónov so zvýšením ceny nájomného o 11 percent až 19,2 EUR za meter štvorcový. Okres Donaustadt je obzvlášť postihnutý zvýšením o 25 percent, kde nájomné vzrástlo na 21,8 EUR za meter štvorcový. V Alsergrunde došlo k významnému nárastu o 24 percent. V lacnejších regiónoch, ako sú St. Pölten, Graz a Eisenstadt, sú ceny nájomného výrazne nižšie a začínajú približne 12,8 eur na meter štvorcový.
Majitelia v Salzburgu a Vorarlbergu tiež majú úžitok z vyšších ceny prenájmu, ktoré sa zvyšujú na 18,3 EUR a 18 EUR za meter štvorcový. V Burgenlande a dolnom Rakúsku sú nájomné apartmány pomerne lacné na 12,5 eur na meter štvorcový.
V STRYRIi však dochádza k zníženiu cien nájomného. Ceny tu klesli o 2 percentá až 12,4 EUR na meter štvorcový, zatiaľ čo v hornom Rakúsku sa stanovil mierny pokles o 1 % na 11,5 EUR za meter štvorcový.
Zvyšujúci sa dopyt
Okrem zvýšenia cien existuje aj zvýšenie dopytu, najmä v Styrii s 35 percentami a vo Viedni s 29 percentami. Tento vyšší dopyt je identifikovaný ako hnacia sila zvýšenia cien, pretože rakúsky šéf Imoscout24, Markus DeJmek, vysvetlil v súčasnej správe.
Celkom bolo vyhodnotených 135 000 ponúk na túto analýzu a odrážalo jasnú tendenciu k rastúcim cenám nájomného vo väčšine častí Rakúska, zatiaľ čo iba v niekoľkých regiónoch existuje stabilita alebo dokonca pokles cien. Pre podrobné zváženie vývoja v jednotlivých federálnych štátoch
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)