Aumento de preços nos apartamentos de aluguel: Caríntia lidera o ranking

Aumento de preços nos apartamentos de aluguel: Caríntia lidera o ranking

Os preços do aluguel na Áustria estão em uma tendência ascendente notável. De acordo com uma análise de "Immoscout24", os preços da oferta para apartamentos aumentaram em quase todos os estados federais, com exceção da Styria e da Alta Áustria. O aumento mais forte foi registrado em Caríntia, onde os preços do aluguel aumentaram 16 %.

Em Caríntia, o preço do metro quadrado caiu de 12,2 e euros e euros, enquanto o aluguel médio de um apartamento de 70 metros permanece abaixo de 1000 euros. Em comparação com o Tirol, onde os preços do aluguel aumentaram 11 % e o preço do metro quadrado atingiu o valor mais alto em 20 euros, a Caríntia mostra um notável desenvolvimento de preços.

Desenvolvimento de preço nos estados federais

Viena é uma das regiões mais caras, com um aumento nos preços de aluguel em 11 %, para 19,2 euros por metro quadrado. O distrito de Donaustadt é particularmente afetado com um aumento de 25 %, onde os aluguéis subiram para 21,8 euros por metro quadrado. Houve também um aumento significativo de 24 % no AlserGrund. Nas regiões mais baratas, como St. Pölten, Graz e Eisenstadt, os preços do aluguel são significativamente mais baixos e começam em cerca de 12,8 euros por metro quadrado.

Na Styria, no entanto, há uma diminuição nos preços do aluguel. Aqui, os preços caíram 2 %, para 12,4 euros por metro quadrado, enquanto na Áustria superior uma pequena queda de 1 %, para 11,5 euros por metro quadrado.

Aumento da demanda

Além dos aumentos de preços, também há um aumento na demanda, especialmente na Estíria, com 35 % e em Viena, com 29 %. Essa maior demanda é identificada como uma força motriz para o aumento de preços, como explicou o chefe austríaco do Immoscout24, Markus Dejmek, em uma mensagem atual.

Um total de 135.000 ofertas foram avaliadas para esta análise e refletem uma tendência clara para o aumento dos preços do aluguel na maioria das partes da Áustria, enquanto apenas em algumas regiões há uma estabilidade ou mesmo um declínio nos preços. Para uma consideração detalhada dos desenvolvimentos nos estados federais individuais, Informações extensas.