Kainos padidėjimas nuomojamuose butuose: Karina veda reitingą

Kainos padidėjimas nuomojamuose butuose: Karina veda reitingą

Nuomos kainos Austrijoje yra nuostabi tendencija. Remiantis „Immoscout24“ analize, butų pasiūlymų kainos padidėjo beveik visose federalinėse valstijose, išskyrus Stirą ir Aukštutinę Austriją. Stipriausias padidėjimas buvo užfiksuotas Karinte, kur nuomos kainos pakilo 16 procentų.

Karinijoje kvadratinio metro kaina sumažėjo nuo 12,2 EUR iki 14,1 euro, o vidutinė 70 kvadratinių metrų buto nuoma išlieka mažesnė nei 1000 eurų. Palyginti su Tirolu, kai nuomos kainos padidėjo 11 procentų, o kvadratinių metrų kaina pasiekė didžiausią vertę 20 eurų, Karinta rodo nepaprastą kainų vystymąsi.

kainų plėtra federalinėse valstijose

Viena yra vienas brangiausių regionų, o nuomos kainos padidėjo nuo 11 iki 19,2 euro už kvadratinį metrą. Donaustadto rajoną ypač paveikta 25 procentų padidėjimas, kai nuomos mokestis išaugo iki 21,8 euro už kvadratinį metrą. Taip pat reikšmingai padidėjo 24 procentai „Alsergrund“. Pigesniems regionams, tokiems kaip Šv. Pölten, Graz ir Eisenstadt, nuomos kainos yra žymiai mažesnės ir prasideda maždaug 12,8 euro už kvadratinį metrą.

Savininkai Salcburge ir Vorarlberge taip pat naudingi didesnėms nuomos kainoms, kurios padidėja iki 18,3 euro ir 18 eurų už kvadratinį metrą. Burgenlande ir Žemutinėje Austrijoje nuomojami butai yra palyginti pigūs - 12,5 euro už kvadratinį metrą.

Styrijoje mažėja nuomos kainos. Čia kainos sumažėjo 2 procentais iki 12,4 EUR už kvadratinį metrą, o Aukštutinėje Austrijoje buvo nustatyta nedidelis 1 proc. Iki 11,5 euro kvadratiniam metrui.

didėjanti paklausa

Be kainų padidėjimo, taip pat padidėja paklausa, ypač Stirijoje, kurių 35 procentai, o Vienoje - 29 procentai. Ši didesnė paklausa nustatoma kaip varomoji jėga padidinant kainą, kaip dabartiniame pranešime paaiškino Austrijos „Immoscout24“ bosas Markusas Dejmekas.

Iš viso buvo įvertinti 135 000 pasiūlymų šioje analizėje ir atspindi aiškų polinkį didėjančioms nuomos kainoms daugelyje Austrijos dalių, o tik keliuose regionuose yra stabilumas ar net kainų sumažėjimas. For a detailed consideration of developments in the individual federal states, reporting of www.kleinezeitung.at išsami informacija.