Povećanje cijena u stanovama: Korinthija vodi rangiranje

Povećanje cijena u stanovama: Korinthija vodi rangiranje

Cijene najma u Austriji su u izvanrednom trendu rasta. Prema analizi "Immoscout24", cijene ponude za stanove porasle su u gotovo svim saveznim državama, s izuzetkom Styria i Gornje Austrije. Najjači porast zabilježen je u Karinthi, gdje su cijene najma porasle za nevjerojatnih 16 posto.

U Korinthiji, cijena četvornih metara pala je s 12,2 na 14,2 eura, dok prosječna najamnina za stan od 70 četvornih metara ostaje ispod 1000 eura. U usporedbi s Tirolom, gdje su cijene najma porasle za 11 posto, a cijena kvadratnih metara dosegla je najvišu vrijednost na 20 eura, Karintska pokazuje izvanredan razvoj cijena.

Razvoj cijena u saveznim državama

Beč je jedna od najskupljih regija, s povećanjem cijena najma za 11 do 19,2 eura po kvadratnom metru. Okrug Donaustadt posebno je pogođen porastom od 25 posto, gdje su najamnine porasle na 21,8 eura po kvadratnom metru. Također je došlo do značajnog povećanja od 24 posto u Alsergrundu. U jeftinijim regijama kao što su St. Pölten, Graz i Eisenstadt, cijene najma znatno su niže i počinju oko 12,8 eura po četvornom metru.

Vlasnici u Salzburgu i Vorarlberg također imaju koristi od viših cijena najma koje se povećavaju na 18,3 eura i 18 eura po kvadratnom metru. U Burgenlandu i Donjoj Austriji, najmanji apartmani su relativno jeftini na 12,5 eura po četvornom metru.

U stiriji, međutim, dođe do smanjenja cijena najma. Ovdje su cijene pale za 2 posto do 12,4 eura po kvadratnom metru, dok je u gornjoj Austriji određeno neznatno smanjenje od 1 posto na 11,5 eura po četvornom metru.

Povećavanje potražnje

Pored povećanja cijena, postoji i povećanje potražnje, posebno u stiriji sa 35 posto i u Beču s 29 posto. Ova veća potražnja identificirana je kao pokretačka snaga za povećanje cijena, kako je objasnio austrijski šef Immoscout24, Markus Dejmek, u trenutnoj poruci.

Ukupno je ocijenjeno 135.000 ponuda za ovu analizu i odražava jasnu tendenciju ka povećanju cijena najma u većini dijelova Austrije, dok samo u nekoliko regija postoji stabilnost ili čak pad cijena. Radi detaljnog razmatranja razvoja u pojedinim saveznim državama, Opsežne informacije.