Augmentation des prix des appartements de location: Carinthia mène le classement
Les prix de la location en Autriche sont dans une tendance à la hausse remarquable. Selon une analyse de "Immoscout24", les prix de l'offre pour les appartements ont augmenté dans presque tous les États fédéraux, à l'exception de la Styrie et de la Haute Autriche. L'augmentation la plus forte a été enregistrée dans les carinthiques, où les prix de la location ont augmenté de 16%.
À Carinthia, le prix du mètre carré est passé de 12,2 EUR à 14,1 euros, tandis que le loyer moyen pour un appartement de 70 mètres carré reste inférieur à 1000 euros. Par rapport au Tyrol, où les prix de la location ont augmenté de 11% et le prix du mètre carré a atteint la valeur la plus élevée à 20 euros, les carithies montrent un développement remarquable des prix.
Développement des prix dans les États fédéraux
Vienne est l'une des régions les plus chères, avec une augmentation des prix de location de 11% à 19,2 euros par mètre carré. Le district de Donaustadt est particulièrement affecté par une augmentation de 25%, où les loyers sont passés à 21,8 euros par mètre carré. Il y a également eu une augmentation significative de 24% dans l'Alsergrund. Dans les régions moins chères telles que Saint-Pölten, Graz et Eisenstadt, les prix des locations sont considérablement inférieurs et commencent à environ 12,8 euros par mètre carré.
Les propriétaires de Salzbourg et de Vorarlberg bénéficient également de la hausse des prix de location qui augmentent à 18,3 euros et 18 euros par mètre carré. En Burgenland et en Autriche inférieure, les appartements de location sont relativement bon marché à 12,5 euros par mètre carré.
En Styrie, cependant, il y a une baisse des prix de la location. Ici, les prix ont chuté de 2% à 12,4 EUR par mètre carré, tandis qu'en Haute-Autriche, une légère baisse de 1% à 11,5 euros par mètre carré a été déterminée.
Demande croissante
En plus des augmentations de prix, il y a également une augmentation de la demande, en particulier en Styrie avec 35% et à Vienne avec 29%. Cette demande plus élevée est identifiée comme une force motrice pour l'augmentation des prix, comme l'a expliqué le patron autrichien d'Immoscout24, Markus Dejmek, dans un message actuel.
Au total, 135 000 offres ont été évaluées pour cette analyse et reflètent une tendance claire à la hausse des prix de la location dans la plupart des régions de l'Autriche, alors que dans quelques régions, il y a une stabilité ou même une baisse des prix. Pour une considération détaillée des développements dans les États fédéraux individuels,
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