Hyresprisökning i Österrike: Karthia leder listan
Hyresprisökning i Österrike: Karthia leder listan
uthyrningspriser i Österrike har upplevt en annan ökning, eftersom aktuella uppgifter från fastighetsplattformen "Immoscout24" -utställningen. Prisökningen i Carinthia är särskilt slående, där priserna mellan januari och November 2024 steg med en anmärkningsvärd 16 procent. Detta innebär att kvadratmeterpriset i Karthia steg till 14,1 euro, medan en lägenhet med 70 kvadratmeter fortfarande förblir under 1 000 euro.
Utvecklingen är också anmärkningsvärd i andra federala stater. Vid 20 euro per kvadratmeter har Tyrol det högsta kvadratmeternas pris, även om hyrorna har stigit med 11 procent här. Som jämförelse är det genomsnittliga kvadratmeternas pris i övre Österrike 11,5 euro, vilket innebär en ökning med endast en procent.Specialutvecklingen i Wien
I den federala huvudstaden i Wien ökade hyrespriserna också med 11 procent till i genomsnitt 19,2 euro per kvadratmeter. Donaaustadt -distriktet påverkades särskilt, där priserna steg med 25 procent till 21,8 euro per kvadratmeter. Det var också en ökning med 24 procent i Alsergrund. Hyrorna ökade emellertid inte i alla distrikt - i vissa regioner som Brigittenau förblev hyrespriserna ganska stabila eller ökade bara minimalt.
Efterfrågan på hyreslägenheter i Wien och Styria har ökat, enligt Markus-Dejmek, den österrikiska chefen för Immoscout24, vilket ökar prisökningarna: "Den ökande efterfrågan är hand i hand med prisökningar i de flesta österrikiska federala stater." Dessa trender analyserades på grundval av 135 000 erbjuder undersökningar.
Hyresmarknaden med en överblick
Dessutom visar analysen att hyresmarknaden i Salzburg och Vorarlberg också registrerar höga prisökningar. Salzburg är 18,3 euro per kvadratmeter med ett plus på nio procent. I Vorarlberg ökar priset till 18 euro per kvadratmeter. Trots inflationen finns det fortfarande några billigare alternativ i delar av Lower Österrike och Burgenland, där du kan hitta lägenheter för cirka 12,5 euro per kvadratmeter.
Sammantaget ger dessa siffror en betydande inblick i förändringarna på hyresmarknaden, som främst kännetecknas av ökad efterfrågan och begränsat utbud. För att lära dig mer om utvecklingen och trenderna på fastighetsmarknaden kan du hitta den detaljerade analysen Läs.
Kommentare (0)