Povišanje cene najema v Avstriji: Carinthia vodi seznam

Povišanje cene najema v Avstriji: Carinthia vodi seznam

Cene najemnin v Avstriji so doživele še eno povečanje, kot kažejo trenutni podatki z nepremičninske platforme "Immoscout24". Povišanje cen v Carinthiji je še posebej presenetljivo, kjer so se cene med januarjem in novembrom 2024 zvišale za izjemno 16 odstotkov. To pomeni, da se je cena kvadratnega metra v Carinthiji povečala na 14,1 evra, medtem ko stanovanje s 70 kvadratnimi metri še vedno ostaja pod 1.000 evrov.

Posebni razvoj na Dunaju

V zvezni prestolnici Dunaja so se cene najemnin zvišale tudi za 11 odstotkov na povprečno 19,2 EUR na kvadratni meter. Zlasti je bil prizadet okrožje Donaustadt, kjer so se cene zvišale za od 25 do 21,8 evrov na kvadratni meter. V Alsergrundu se je povečalo tudi za 24 odstotkov. Vendar pa se najemnine v vseh okrožjih niso dvigale - v nekaterih regijah, kot je Brigittateu, so cene najemnin ostale precej stabilne ali le minimalno povečale.

Povpraševanje po najemnih apartmajih na Dunaju in Styriji se je povečalo, po mnenju Markus-Dejmeka, avstrijskega šefa Immoscout24, kar povečuje zvišanje cen: "Vse večje povpraševanje je z roko v roki z zvišanjem cen v večini avstrijskih zveznih držav." Ti trendi so bili analizirani na podlagi 135.000 ponudb.

Najemni trg na prvi pogled

Poleg tega analiza kaže, da najemni trg v Salzburgu in Vorarlbergu beleži tudi visoko povišanje cen. Salzburg znaša 18,3 evra na kvadratni meter s plus devet odstotkov. V Vorarlbergu se cena zviša na 18 evrov na kvadratni meter. Kljub inflaciji je v delih spodnje Avstrije in Burgenlanda še vedno cenejše možnosti, kjer lahko najdete stanovanja za približno 12,5 evra na kvadratni meter.

Na splošno te številke zagotavljajo pomemben vpogled v spremembe na najemnem trgu, za katere je značilno predvsem večje povpraševanje in omejena ponudba. Če želite izvedeti več o razvoju in trendih na trgu nepremičnin, lahko najdete podrobno analizo Preberite