Zvýšenie ceny nájomného v Rakúsku: Karinthia vedie zoznam

Zvýšenie ceny nájomného v Rakúsku: Karinthia vedie zoznam

Ceny z prenájmu v Rakúsku zažili ďalšie zvýšenie, ako ukazujú súčasné údaje z realitnej platformy „Imposcout24“. Zvýšenie ceny v Karintii je obzvlášť pozoruhodné, kde ceny medzi januárom a novembrom 2024 vzrástli o pozoruhodných 16 percent. To znamená, že cena štvorcového merača v Karinthii vzrástla na 14,1 EUR, zatiaľ čo byt so 70 metrov štvorcových zostáva nižší ako 1 000 EUR.

Špeciálny vývoj vo Viedni

Vo federálnom hlavnom meste Viedne sa ceny nájomného tiež zvýšili o 11 percent na priemerne 19,2 EUR na meter štvorcový. Obzvlášť ovplyvnil okres Donaustadt, kde ceny vzrástli o neuveriteľných 25 percent na 21,8 EUR za meter štvorcový. V Alsergrundu došlo k zvýšeniu o 24 percent. Nájomné však vo všetkých okresoch nezvýšilo - v niektorých regiónoch, ako je Brigittenau, ceny nájomného zostali dosť stabilné alebo len minimálne zvýšené.

Dopyt po nájomných apartmánoch vo Viedni a Styrii sa podľa Markus-Dejmeka, rakúskeho šéfa Imposcout24, čo zvyšuje zvyšovanie cien: „Zvyšujúci sa dopyt je ruka ručne so zvyšovaním cien vo väčšine rakúskych federálnych štátov.“ Tieto trendy sa analyzovali na základe 135 000 prieskumov ponuky.

Trh s nájomným na prvý pohľad

Okrem toho analýza ukazuje, že trh s prenájmom v Salzburgu a Vorarlberg tiež zaznamenáva vysoké zvýšenie cien. Salzburg je 18,3 EUR na meter štvorcový s plus deväť percent. Vo Vorarlbergu sa cena zvyšuje na 18 eur na meter štvorcový. Napriek inflácii stále existujú niektoré lacnejšie možnosti v častiach dolného Rakúska a Burgenlandu, kde nájdete apartmány za približne 12,5 eur na meter štvorcový.

Celkovo tieto čísla poskytujú významný pohľad na zmeny na trhu s prenájmom, ktorý sa vyznačuje predovšetkým zvýšeným dopytom a obmedzenou ponukou. Ak sa chcete dozvedieť viac o vývoji a trendoch na trhu s nehnuteľnosťami, nájdete podrobnú analýzu Prečítajte si.