Leieprisøkning i Østerrike: Carinthia leder listen

Leieprisøkning i Østerrike: Carinthia leder listen

Leiepriser i Østerrike har opplevd en annen økning, ettersom nåværende data fra eiendomsplattformen "Immoscout24" viser. Prisøkningen i Carinthia er spesielt påfallende, der prisene mellom januar og November 2024 steg med bemerkelsesverdige 16 prosent. Dette betyr at kvadratmeterprisen i Carinthia steg til 14,1 euro, mens en leilighet med 70 kvadratmeter fremdeles er fortsatt under 1000 euro.

Spesialutvikling i Wien

I den føderale hovedstaden i Wien steg også leieprisene, med 11 prosent til et gjennomsnitt på EUR 19,2 per kvadratmeter. Donaustadt -distriktet ble spesielt berørt, der prisene steg med hele 25 prosent til 21,8 euro per kvadratmeter. Det var også en økning på 24 prosent i Alsergrund. Leiene økte imidlertid ikke i alle distrikter - i noen regioner som Brigittenau, forble leieprisene ganske stabile eller bare økte minimalt.

Etterspørselen etter utleieleiligheter i Wien og Styria har økt, ifølge Markus-Dejmek, den østerrikske sjefen for IMMSCOUT24, noe som øker prisøkningene: "Den økende etterspørselen er hånd i hånd med prisøkning i de fleste østerrikske føderale stater." Disse trendene ble analysert på grunnlag av 135 000 tilbudsundersøkelser.

Leiemarkedet på et øyeblikk

I tillegg viser analysen at leiemarkedet i Salzburg og Vorarlberg også registrerer høye prisøkninger. Salzburg er 18,3 euro per kvadratmeter med et pluss på ni prosent. I Vorarlberg øker prisen til 18 euro per kvadratmeter. Til tross for inflasjonen, er det fortsatt noen billigere alternativer i deler av Nedre Østerrike og Burgenland, hvor du kan finne leiligheter for rundt 12,5 euro per kvadratmeter.

Totalt sett gir disse tallene en betydelig innsikt i endringene på leiemarkedet, som først og fremst er preget av økt etterspørsel og begrenset tilbud. For å lære mer om utviklingen og trender i eiendomsmarkedet, kan du finne den detaljerte analysen Les