Nuomos kainos padidėjimas Austrijoje: Karina vadovauja sąrašui

Nuomos kainos padidėjimas Austrijoje: Karina vadovauja sąrašui

Austrijoje nuomos kainos patyrė dar vieną padidėjimą, kaip rodo dabartiniai nekilnojamojo turto platformos „Immoscout24“ duomenys. Kainos kainos padidėjimas yra ypač ryškus, kai 2024 m. Sausio - lapkričio mėn. Kainos padidėjo nepaprastai 16 procentų. Tai reiškia, kad kvadratinių metrų kaina Karinte pakilo iki 14,1 euro, o butas, kuriame yra 70 kvadratinių metrų, vis dar liko mažesnis nei 1000 eurų.

Specialūs pokyčiai Vienoje

Federalinėje Vienos sostinėje nuomos kainos taip pat padidėjo 11 procentų iki vidutiniškai 19,2 EUR už kvadratinį metrą. Ypač paveikė Donaustadto rajonas, kai kainos padidėjo nuo 25 iki 21,8 euro už kvadratinį metrą. Taip pat „Alsergrund“ padidėjo 24 procentai. Tačiau nuomos mokestyje visuose rajonuose kilo - kai kuriuose regionuose, tokiuose kaip „Brigittenau“, nuomos kainos išliko gana stabilios arba tik padidėjo minimaliai.

Nuominių butų paklausa padidėjo 2, o tai padidina kainų padidėjimą: „Didėjanti paklausa kyla didėjant kainoms daugumoje Austrijos federalinių valstybių“. Šios tendencijos buvo analizuojamos remiantis 135 000 pasiūlymų tyrimais.

nuomos rinka iš pirmo žvilgsnio

Be to, analizė rodo, kad nuomos rinka Salcburge ir Vorarlberge taip pat užfiksuoja aukštą kainų padidėjimą. Salcburg yra 18,3 euro už kvadratinį metrą, o pliusas - devyni procentai. Vorarlberge kaina padidėja iki 18 eurų už kvadratinį metrą. Nepaisant infliacijos, Žemutinės Austrijos ir Burgenlando vietose vis dar yra keletas pigesnių variantų, kur apartamentus galite rasti maždaug 12,5 euro už kvadratinį metrą.

Apskritai šie skaičiai suteikia reikšmingą įžvalgą apie pokyčius nuomos rinkoje, kuriai pirmiausia būdinga padidėjusi paklausa ir ribotas pasiūlas. Norėdami sužinoti daugiau apie nekilnojamojo turto rinkos pokyčius ir tendencijas, galite rasti išsamią analizę Perskaitykite