Aumento del precio del alquiler en Austria: Carintia lidera la lista
Aumento del precio del alquiler en Austria: Carintia lidera la lista
Los precios del alquiler en Austria han experimentado otro aumento, como muestran los datos actuales de la plataforma de bienes raíces "IMMOSCOUT24". El aumento de precios en Carintia es particularmente sorprendente, donde los precios entre enero y noviembre de 2024 aumentaron en un notable 16 por ciento. Esto significa que el precio del medidor cuadrado en Carintia aumentó a 14.1 euros, mientras que un apartamento con 70 metros cuadrados aún permanece por debajo de 1,000 euros.
Los desarrollos también son notables en otros estados federales. A 20 euros por metro cuadrado, Tyrol tiene el precio más alto de metros cuadrados, aunque los alquileres han aumentado en un 11 por ciento aquí. En comparación, el precio promedio del medidor cuadrado en la parte superior de Austria es de 11.5 euros, lo que significa un aumento del uno por ciento.desarrollos especiales en Viena
En la capital federal de Viena, los precios de alquiler también aumentaron, en un 11 por ciento a un promedio de 19,2 euros por metro cuadrado. El distrito de Donaustadt se vio particularmente afectado, donde los precios aumentaron en un enorme 25 por ciento a 21.8 euros por metro cuadrado. También hubo un aumento del 24 por ciento en el alsergrund. Sin embargo, los alquileres no aumentaron en todos los distritos, en algunas regiones, como el Brigittenu, los precios de alquiler se mantuvieron bastante estables o solo aumentaron mínimamente.
La demanda de alquiler de apartamentos en Viena y Estrería ha aumentado, según Markus-Dejmek, el jefe austriaco de Immoscout24, que aumenta los aumentos de precios: "La creciente demanda es de la mano con los aumentos de precios en la mayoría de los estados federales austriacos". Estas tendencias se analizaron sobre la base de 135,000 encuestas de ofertas.
El mercado de alquiler de un vistazo
Además, el análisis muestra que el mercado de alquiler en Salzburgo y Vorarlberg también registra altos aumentos de precios. Salzburgo es de 18.3 euros por metro cuadrado con una ventaja de nueve por ciento. En Vorarlberg, el precio aumenta a 18 euros por metro cuadrado. A pesar de la inflación, todavía hay algunas opciones más baratas en partes del Bajo Austria y Burgenland, donde puede encontrar apartamentos por alrededor de 12.5 euros por metro cuadrado.
En general, estas cifras proporcionan una visión significativa de los cambios en el mercado de alquiler, que se caracteriza principalmente por una mayor demanda y una oferta limitada. Para obtener más información sobre los desarrollos y las tendencias en el mercado inmobiliario, puede encontrar el análisis detallado Leer.
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