Αύξηση τιμών ενοικίασης στην Αυστρία: Η Carinthia οδηγεί τη λίστα
Οι τιμές ενοικίασης στην Αυστρία έχουν βιώσει μια άλλη αύξηση, όπως δείχνουν τα τρέχοντα δεδομένα από την πλατφόρμα ακινήτων "IMMOSCOUT24". Η αύξηση των τιμών στην Carinthia είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, όπου οι τιμές μεταξύ Ιανουαρίου και Νοεμβρίου 2024 αυξήθηκαν κατά ένα αξιοσημείωτο 16 %. Αυτό σημαίνει ότι η τιμή του τετραγωνικού μέτρου στην Carinthia αυξήθηκε στα 14,1 ευρώ, ενώ ένα διαμέρισμα με 70 τετραγωνικά μέτρα παραμένει κάτω από 1.000 ευρώ.
Οι εξελίξεις είναι επίσης αξιοσημείωτες σε άλλα ομοσπονδιακά κράτη. Σε 20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, το Tyrol έχει την υψηλότερη τιμή τετραγωνικών μέτρων, αν και τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 11 % εδώ. Σε σύγκριση, η μέση τιμή τετραγωνικού μέτρου στην Άνω Αυστρία είναι 11,5 ευρώ, πράγμα που σημαίνει αύξηση μόνο ενός τοις εκατό.
Ειδικές εξελίξεις στη Βιέννη
Στην ομοσπονδιακή πρωτεύουσα της Βιέννης, οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν επίσης κατά 11 % σε μέσο όρο 19,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η περιοχή Donaustadt επηρεάστηκε ιδιαίτερα, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 25 % σε 21,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Υπήρξε επίσης αύξηση 24 % στο Alsergrund. Ωστόσο, τα ενοίκια δεν αυξάνονταν σε όλες τις περιοχές - σε ορισμένες περιοχές όπως το brigittenau, οι τιμές μίσθωσης παρέμειναν αρκετά σταθερές ή αυξήθηκαν ελάχιστα.
Η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στη Βιέννη και η Στυρία έχει αυξηθεί, σύμφωνα με τον Markus-Dejmek, τον αυστριακό αφεντικό του Immoscout24, γεγονός που αυξάνει τις αυξήσεις των τιμών: «Η αυξανόμενη ζήτηση είναι χέρι-χέρι με αυξήσεις των τιμών στα περισσότερα ομοσπονδιακά κράτη». Αυτές οι τάσεις αναλύθηκαν με βάση 135.000 έρευνες προσφοράς.
Η αγορά ενοικίασης με μια ματιά
Επιπλέον, η ανάλυση δείχνει ότι η αγορά ενοικίασης στο Salzburg και το Vorarlberg καταγράφει επίσης υψηλές αυξήσεις των τιμών. Το Σάλτσμπουργκ είναι 18,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με συν ένα εννέα τοις εκατό. Στο Vorarlberg, η τιμή αυξάνεται σε 18 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Παρά τον πληθωρισμό, εξακολουθούν να υπάρχουν κάποιες φθηνότερες επιλογές σε μέρη της χαμηλότερης Αυστρίας και του Burgenland, όπου μπορείτε να βρείτε διαμερίσματα για περίπου 12,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Συνολικά, αυτά τα στοιχεία παρέχουν μια σημαντική εικόνα για τις αλλαγές στην αγορά ενοικίασης, η οποία χαρακτηρίζεται κυρίως από αυξημένη ζήτηση και περιορισμένη προσφορά. Προκειμένου να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις εξελίξεις και τις τάσεις στην αγορά ακινήτων, μπορείτε να βρείτε τη λεπτομερή ανάλυση
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)