زيادة سعر الإيجار في النمسا: كارينثيا تقود القائمة
زيادة سعر الإيجار في النمسا: كارينثيا تقود القائمة
شهدت أسعار الإيجار في النمسا زيادة أخرى ، كما تظهر البيانات الحالية من منصة العقارات "Immoscout24". إن زيادة الأسعار في كارينثيا مذهلة بشكل خاص ، حيث ارتفعت الأسعار بين يناير ونوفمبر 2024 بنسبة 16 في المائة. هذا يعني أن سعر المتر المربع في كارينثيا ارتفع إلى 14.1 يورو ، بينما لا تزال الشقة التي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا أقل من 1000 يورو.
التطورات ملحوظة أيضا في الولايات الفيدرالية الأخرى. عند 20 يورو لكل متر مربع ، يمتلك Tyrol أعلى سعر مربع ، على الرغم من أن الإيجارات ارتفعت بنسبة 11 في المائة هنا. وبالمقارنة ، فإن متوسط سعر المتر المربع في النمسا العليا هو 11.5 يورو ، مما يعني زيادة بنسبة واحد في المئة فقط.التطورات الخاصة في فيينا
في العاصمة الفيدرالية في فيينا ، ارتفعت أسعار الإيجار أيضًا بنسبة 11 في المائة إلى 19.2 يورو لكل متر مربع. تأثرت منطقة دونوستادت بشكل خاص ، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 25 في المائة إلى 21.8 يورو لكل متر مربع. كان هناك أيضا زيادة بنسبة 24 في المئة في alsergrund. ومع ذلك ، لم تكن الإيجارات ترتفع في جميع المناطق - في بعض المناطق مثل Brigittenau ، ظلت أسعار الإيجار مستقرة تمامًا أو زيادة الحد الأدنى فقط.
زاد الطلب على الشقق المستأجرة في فيينا وستيريا ، وفقًا لماركوس ديجميك ، الرئيس النمساوي في Immoscout24 ، مما يزيد من زيادة السعر: "يتزايد الطلب جنبًا إلى جنب مع زيادة الأسعار في معظم الولايات الفيدرالية النمساوية". تم تحليل هذه الاتجاهات على أساس 135000 استطلاعات العرض.
سوق الإيجار في لمحة
بالإضافة إلى ذلك ، يوضح التحليل أن سوق الإيجار في سالزبورغ وفورارلبرج يسجل أيضًا زيادة في الأسعار. سالزبورغ هو 18.3 يورو لكل متر مربع مع زائد تسعة في المئة. في Vorarlberg ، يزيد السعر إلى 18 يورو لكل متر مربع. على الرغم من التضخم ، لا يزال هناك بعض الخيارات الأرخص في أجزاء من النمسا السفلى وبرغناند ، حيث يمكنك العثور على شقق بحوالي 12.5 يورو لكل متر مربع.
بشكل عام ، توفر هذه الأرقام نظرة ثاقبة كبيرة على التغييرات في سوق الإيجار ، والتي تتميز في المقام الأول بزيادة الطلب ومحدود العرض. من أجل معرفة المزيد حول التطورات والاتجاهات في سوق العقارات ، يمكنك العثور على التحليل التفصيلي اقرأ
Kommentare (0)