Wien blüht auf: 60 neue Altbauwohnungen erobern die Stadt!
3SI Immogroup startet am 27.08.2025 den Verkauf von 60 Altbauwohnungen in Wien. Erfahren Sie mehr über diese einzigartigen Immobilien.
Wien blüht auf: 60 neue Altbauwohnungen erobern die Stadt!
Die 3SI Immogroup hat den Verkauf von insgesamt sechs neuen Altbau-Projekten in Wien gestartet. Über 60 Wohnungen werden in gefragten Lagen angeboten, von sanierten Gründerzeitjuwelen bis hin zu Altbau-Einheiten mit ungeahntem Gestaltungspotenzial. Die Projekte befinden sich in den Bezirken 2 und 3, was sie besonders attraktiv macht. In der Schüttelstraße und Unteren Viaduktgasse sind die Objekte strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und umgeben von urbaner Infrastruktur sowie hoher Freizeitqualität.
Darüber hinaus entstehen im 3. Bezirk in der Hagenmüllergasse durch umfassende Sanierungen und Dachausbau zusätzliche Wohnflächen. In Ottakring, genauer am Familienplatz, werden 15 Eigentumswohnungen angeboten. Weitere Angebote umfassen fünf sanierte Wohnungen in der Sternwartestraße im 18. Bezirk, die zwischen 51 und 109 m² groß sind, sowie 17 Wohnungen in der Malfattigasse in Meidling, die teils generalsaniert, teils mit Gestaltungspotenzial verkauft werden.
Behutsame Sanierungen im Fokus
Die 3SI Immogroup betont den Erhalt und die behutsame Sanierung von Altbauten. Dies ist besonders relevant, da vielen Altbauwohnungen ein gewisser Renovierungsbedarf anhaftet. Käufer investieren oft in die Renovierung und Modernisierung dieser historischen Charmeobjekte, die aufgrund ihrer hohen Decken, Stuckverzierungen und großzügigen Grundrisse bei Käufern und Mietern sehr gefragt sind. Historische Altbauwohnungen haben in den letzten Jahren eine starke Entwicklung erlebt und zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter aus. Laut immofragen.at ist der Immobilienmarkt für solche Objekte von anhaltend hoher Nachfrage gekennzeichnet.
Beliebte Bezirke für Altbauwohnungen sind unter anderem die Innere Stadt, Alsergrund und Wieden. In der Innenstadt liegen die Preise pro Quadratmeter oft im sechsstelligen Bereich – ein Zeichen für den hohen Stellenwert dieser Objekte. Dabei ist das Angebot weiterhin begrenzt, und die Nachfrage bleibt stark. Auch ausländische Investoren zeigen großes Interesse an Altbauwohnungen als sichere Anlagemöglichkeit.
Zukunftsausblick und Entwicklungen
Der zukünftige Immobilienmarkt wird voraussichtlich von einer hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot geprägt sein, was weiterhin zu steigenden Preisen führen könnte. Besondere Entwicklungen könnten zudem Smart Home-Technologien und energieeffiziente Sanierungen umfassen. In Anbetracht der strengen Denkmalschutzauflagen, die bei Renovierungen beachtet werden müssen, ist es wichtig, gut informierte Entscheidungen zu treffen. Weitere Informationen zu Altbausanierungen finden sich auf der Webseite stolex.at.
Für Interessierte an den neuen Projekten von 3SI Immogroup sind weitere Informationen auf der offiziellen Website www.3si.at und via E-Mail an makler@3si.at erhältlich. Geschäftsführer Claus Schmidt, Harald Schmidt und Michael Schmidt tragen maßgeblich zur Entwicklung dieser begehrten Wohnprojekte bei.