Bouw landcrisis in Vorarlberg: waarom de toewijdingen drastisch dalen

Bouw landcrisis in Vorarlberg: waarom de toewijdingen drastisch dalen

Vorarlberg, Österreich - In Vorarlberg is de situatie rond het bouwen van grond en de toewijding ervan een hot topic. De regio heeft momenteel bijna 115 vierkante kilometer toegewijde bouwland, maar het tijdperk van opslagapparaten is grotendeels voorbij. Volgens vorarlberg.orf.at In 2020 had ongeveer 30,7 procent van dit gebouwland de status als een ongebruikte bouwgebiedreserve. Dit betekent dat veel gebieden bedoeld zijn voor het bouwen, maar wachten op uw ontwikkeling zonder vaste tijdplannen. De nieuwe toewijding daalde tot een laag tussen 2023 en 2024: slechts 2,3 hectare, die overeenkomt met drie voetbalvelden, werden goedgekeurd door de gemeenschappen.

stagnerende bouwprijzen en daling van de bouwsector

De grondprijzen van de bouw zijn enorm gestegen en stagneren momenteel de afgelopen jaren. De oorzaken van deze stagnerende groei omvatten de verhoogde rentetarieven en strengere leningen, die moeilijk zijn voor de bouwsector. Deze factoren leiden tot een crisis in de constructie en een merkbare achteruitgang van de toewijdingen, evenals vorarlberg.at . Om de ruimtelijke planning en de huidige staat van de beschikbare bouwgebieden transparanter te maken, heeft de afdeling voor ruimtelijke planning en bouwwetgeving van de staat Vorarlberg een online tool verstrekt. Dit biedt toegang tot belangrijke gegevens voor ruimtelijke planning die van belang zijn voor burgers en gemeenschappen.

Met de nieuwe online tool kunnen burgers ontdekken hoeveel ongebruikte bouwland nog steeds beschikbaar is in hun regio. Bovendien wordt het platform uitgebreid met constant bijgewerkte informatie over ruimtelijke ontwikkeling in Vorarlberg, wat belangrijk is voor zowel gemeenten als burgers. Al deze ontwikkelingen zijn in de context van de huidige uitdagingen waarmee de bouwsector wordt geconfronteerd en toont de dringende behoefte aan duidelijke planningsmechanismen in de regio.