蒂罗尔住房市场：价格上涨，销售降低 - 审查2024
蒂罗尔住房市场：价格上涨，销售降低 - 审查2024
在2024年上半年，蒂罗尔住房市场（Tyrolean Housing Market）表现出了非凡的发展。在上一年的创纪录价格之后，全国平均价格下跌后，市场逐渐下降。对Remax研究的全面分析提出了有趣的发现，这些发现阐明了公寓销售行为的转变。
总共1,788套公寓从一月转换为6月，与上一年相比下降了13.9％。这是自2014年以来最低的销售状态，当时已经注册了不到2,000笔交易。销售下降也具有巨大的财务影响：泰罗尔的房地产市场的总销售额为6.09亿欧元，其销售额为1.27亿欧元，但仍仅次于维也纳。
流行销售区
大多数交易发生在Innsbruck-Land地区，那里出售了395套公寓，这意味着略有下降了4.4％。相比之下，因斯布鲁克本人的下降幅度更大：只有368套公寓售出，州首都跌至第二位，相当于22.9％。 Kufstein，Schwaz和Kitzbühel的地区随后出售了290、253和179个单位。尤其是基兹布尔（Kitzbühel）必须接受31％的急剧下降，这至少可能会暂时影响该地区的吸引力。
在某些蒂罗尔地区可以找到惊人的价格上涨。在Kitzbühel，买家必须在桌子上平均将480,000欧元放在典型的公寓中，这相当于增加14.3％。这有助于Kitzbühel在2024年捍卫维也纳以外地区最昂贵的地区的头衔。现在，Landeck区位居第二，价格上涨了33％，平均价格为340,000欧元，Innsbruck也可以断言，尽管价格下降了9.9％，但Innsbruck也可以宣布自己为331,000欧元。
在库夫斯坦（Kufstein），价格为314,000欧元，而在因斯布鲁克（Innsbruck）占地4.1％，现在为308,000欧元。 Schwaz和Reutte展示了一个有趣的图片，说明价格几乎相同：在Schwaz，他们下跌了15.3％，至258,000欧元，而在Reutte中，他们的价格增加了13.6％。尽管价格上涨最多，但蒂罗尔公寓的平均价格为307,000欧元，下降了3.7％。
Kommentare (0)