Bancarrota de señalización: ¡11.7 mil millones de euros! Las propiedades de lujo están a la venta

Bancarrota de señalización: ¡11.7 mil millones de euros! Las propiedades de lujo están a la venta

Am Hof, 1010 Wien, Österreich - Después del colapso del Grupo SignA, las ventas internacionales de propiedades de lujo comenzaron a cumplir con los enormes reclamos financieros de un total de 11.7 mil millones de euros. Esta situación ha llevado al manejo del subgrupo "SignA Prime", que debe completarse a mediados de o al final de 2026. En este subgrupo, se agrupan numerosos proyectos inmobiliarios de alto precio, cuya venta actualmente está en pleno apogeo. De acuerdo con la información de oe24.at billones de euros se reconocen, mientras que 2.9 billones son discusados. En el caso de las reclamaciones limitadas de 4.500 millones de euros, la situación es similar: se reconocen 1.100 millones de euros, mientras que alrededor de 3,4 mil millones de euros han sido rechazados.

También se pagó un préstamo en masa de 50 millones de euros. Hasta ahora, 26.8 millones de euros han fluido en el estado de bancarrota, con 62.5 millones de euros de comparaciones extrajudiciales. Actualmente se están realizando 28 demandas en el Tribunal Comercial de Viena, que tienen una cantidad total de 199.6 millones de euros. El bufete de abogados ABEL ha verificado completamente las reclamaciones y espera que los acreedores paguen menos pagos debido a los efectos fiscales.

Proyectos de ventas y procesos retrasados ​​

El proceso de ventas de SignA Real Estate ha retrasado el tipo de procedimiento a través de disputas legales. Un objeto de ventas prometedor es el alto rango de 33 pisos altura del oeste de Alemania, cuya venta se buscará en diciembre de 2023. El Hotel Park Hyatt en Viena también se venderá a mediados de 20125. La conclusión del proceso de reciclaje para el complejo de edificios Renngasse Vienna, que incluye el Tribunal Constitucional y el Foro de Arte, está previsto para principios de 2025

El período de oferta para las ofertas vinculantes finaliza el 6 de diciembre de 2023, por lo que la retroalimentación positiva ya ha llevado a una cierta confianza en la señal del contrato. María Abel del bufete de abogados de Abel explicó que el cambio de la renovación a los procedimientos de bancarrota en el Tribunal Comercial de Viena se llevó a cabo en octubre de 2024 y la firma de abogados actúa como administrador de insolvencia.

desafíos legales y condiciones de mercado

En octubre y noviembre de 2023, se presentaron 16 quejas con mayores reclamos de 471 millones de euros, con los reclamos anteriores de 456 millones de euros. Además, los pagos de tarifas a los miembros de la Junta de Supervisión de 2023 serán impugnados fuera de la corte, por lo que la mayoría ha causado pagos. A pesar de estos desafíos, el punto de inflexión en la propiedad comercial no ha traído lo esperado para la estabilización del mercado.

Los procesos de ventas actuales incluyen objetos prestigiosos en Viena y en Innsbruck. En un procedimiento monitoreado por el Tribunal de Comercio de Viena, se envían más cartas de responsabilidad en el segundo y tercer trimestre de 2025 a los acreedores para crear transparencia y claridad sobre los pagos.

Debido al alcance de las afirmaciones y las numerosas disputas legales, queda claro que los acreedores enfrentan un proceso de explotación largo y complejo. El bufete de abogados de Abel desempeñará un papel crucial en los próximos meses para organizar los reclamos y garantizar que las deudas estén decoradas como ordenadas.