Sebastian Kurz fonde une société immobilière : qu'est-ce qui se cache derrière ?

Sebastian Kurz fonde une société immobilière : qu'est-ce qui se cache derrière ?

Le 28 février 2023, Sebastian Kurz a fondé SK Liegenschafts Beteiligungs GmbH, une société spécialisée dans l'achat, la vente, la détention et la gestion de biens immobiliers et d'actifs. L'entreprise appartient à SK Beteiligungs GmbH, qui appartient également à Kurz, qui est également directeur général des deux sociétés. Kurz travaillait auparavant comme consultant pour le fondateur de Signa, René Benko, et avait des liens avec la société d'investissement de Peter Thiel.

La création de cette foncière intervient à un moment où le marché immobilier autrichien est sous l'influence de critères ESG (environnementaux, sociaux, de gouvernance) qui prennent de plus en plus d'importance. De plus en plus d’investisseurs s’intéressent aux évaluations durables des propriétés. Environ 50 % des personnes interrogées n'investissent que dans des immeubles bénéficiant d'une note de durabilité positive, et 17 % sont prêtes à payer un supplément pour des immeubles conformes aux critères ESG. Selon une analyse récente, ces propriétés peuvent atteindre des prix de vente 10 à 15 % plus élevés et avoir des taux d'inoccupation inférieurs.

Le rôle de Sebastian Kurz dans le secteur immobilier

Outre sa nouvelle société immobilière, Kurz est également co-fondateur et président de la start-up israélienne de cybersécurité Dream, valorisée environ 1,1 milliard de dollars et dans laquelle Kurz détient une participation de 15 %. Dream était dirigé par Shalev Hulio, co-développeur du programme d'espionnage controversé Pegasus. Cependant, Kurz est également confronté à des défis juridiques : il a été condamné à huit mois de prison avec sursis pour avoir fait de fausses déclarations devant la commission d'enquête d'Ibiza. Une audience d'appel est prévue pour fin mai.

Le ministère public de l'économie et de la corruption (WKStA) enquête actuellement sur Kurz et son entourage dans le cadre de l'affaire publicitaire de l'ÖVP, qui implique des allégations d'abus de confiance, de pots-de-vin et de corruption. Kurz nie avec véhémence ces allégations.

Le marché immobilier et les évolutions futures

Le marché immobilier autrichien continue d'être influencé par la tendance vers plus de durabilité. Même si la rénovation énergétique des bâtiments existants reste coûteuse, les investissements dans des technologies telles que les pompes à chaleur et les systèmes solaires peuvent être rentables à long terme. Des mesures de financement ciblées sont cruciales pour la mise en œuvre de technologies durables et revêtent donc une grande importance pour le développement futur du marché. Les systèmes basés sur l'IA sont également considérés comme des outils importants pour optimiser la consommation d'énergie et accroître l'efficacité de la maintenance des bâtiments.

L'implication de Sebastian Kurz dans le secteur immobilier s'inscrit dans le contexte d'un marché en évolution qui se concentre de plus en plus sur la durabilité et les innovations numériques. La surveillance de ces tendances pourrait être cruciale pour le succès de votre entreprise.

Pour plus d'informations sur Kurz et sa nouvelle entreprise, consultez les articles de couronne, Miroir et Actualités économiques.