سيباستيان كورتس يؤسس شركة عقارية: ماذا وراء ذلك؟

سيباستيان كورتس يؤسس شركة عقارية: ماذا وراء ذلك؟

في 28 فبراير 2023، أسس سيباستيان كورتس شركة SK Liegenschafts Beteiligungs GmbH، وهي شركة متخصصة في شراء وبيع وامتلاك وإدارة العقارات والأصول. تنتمي الشركة إلى شركة SK Beteiligungs GmbH، المملوكة أيضًا لكورز، الذي يشغل أيضًا منصب العضو المنتدب لكلا الشركتين. عمل كورتس سابقًا كمستشار لمؤسس Signa رينيه بينكو وكان له اتصالات بشركة بيتر ثيل الاستثمارية.

ويأتي تأسيس هذه الشركة العقارية في وقت يقع فيه سوق العقارات في النمسا تحت تأثير معايير ESG (البيئية والاجتماعية والحوكمة)، والتي أصبحت ذات أهمية متزايدة. يتزايد عدد المستثمرين الذين يهتمون بالتقييمات المستدامة للعقارات. يستثمر حوالي 50% من المشاركين فقط في العقارات ذات تصنيفات الاستدامة الإيجابية، و17% على استعداد لدفع علاوة مقابل العقارات المتوافقة مع المعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة. ووفقاً لتحليل حديث، يمكن لهذه العقارات تحقيق أسعار مبيعات أعلى بنسبة 10 إلى 15% وانخفاض معدلات الشواغر.

دور سيباستيان كورتس في قطاع العقارات

وبالإضافة إلى شركته العقارية الجديدة، فإن كورتس هو أيضًا أحد مؤسسي ورئيس شركة "دريم" الإسرائيلية الناشئة للأمن السيبراني، والتي تبلغ قيمتها حوالي 1.1 مليار دولار والتي يمتلك كورتس حصة 15٪ فيها. كان دريم بقيادة شاليف هوليو، أحد مطوري برنامج التجسس بيغاسوس المثير للجدل. ومع ذلك، يواجه كورتس أيضًا تحديات قانونية: فقد حُكم عليه بالسجن لمدة ثمانية أشهر تحت المراقبة لإدلائه بأقوال كاذبة أمام لجنة التحقيق في إيبيزا. ومن المقرر عقد جلسة الاستئناف في نهاية شهر مايو.

يقوم مكتب المدعي العام المعني بالاقتصاد والفساد (WKStA) حاليًا بالتحقيق مع كورتس والوفد المرافق له في قضية إعلان ÖVP، والتي تتضمن مزاعم بانتهاك الثقة والرشوة والفساد. وينفي كورتس هذه الاتهامات بشدة.

السوق العقاري والتطورات المستقبلية

لا يزال سوق العقارات النمساوي يتأثر بالاتجاه نحو المزيد من الاستدامة. على الرغم من أن تجديد المباني القائمة لتوفير الطاقة لا يزال مكلفا، فإن الاستثمارات في تقنيات مثل المضخات الحرارية وأنظمة الطاقة الشمسية يمكن أن تكون مربحة على المدى الطويل. تعتبر تدابير التمويل المستهدفة حاسمة لتنفيذ التكنولوجيات المستدامة، وبالتالي فهي ذات أهمية كبيرة للتنمية المستقبلية للسوق. يُنظر أيضًا إلى الأنظمة المدعومة بالذكاء الاصطناعي على أنها أدوات مهمة لتحسين استهلاك الطاقة وزيادة الكفاءة في صيانة المباني.

تتم مشاركة سيباستيان كورتس في قطاع العقارات على خلفية سوق متغيرة تركز بشكل متزايد على الاستدامة والابتكارات الرقمية. يمكن أن تكون مراقبة هذه الاتجاهات أمرًا حاسمًا لنجاح مشروعك.

لمزيد من المعلومات حول كورز وشركته الجديدة، راجع المقالات التي كتبها تاج, مرآة و أخبار الأعمال.