Die Attraktivität von Seeliegenschaften bleibt konstant hoch
Seeliegenschaften gelten als eine besondere Art von Luxusimmobilien, die aufgrund ihres einzigartigen Charmes und der idyllischen Umgebung große Beliebtheit genießen. Michaela Bell von Bell Immobilien bestätigt, dass die Ruhe, das türkisfarbene Wasser im Sommer sowie die beeindruckende Naturlandschaft mit Bergen und Wäldern die zentralen Elemente darstellen. Auch abseits der warmen Jahreszeiten bieten Seen eine vielfältige Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Die potenzielle Gefahr von Hochwasser an den Seen ist kein Hindernis mehr, da moderne Bauweisen solche Risiken minimieren können. Neue Gebäude werden heutzutage nicht mehr direkt entlang der Uferlinie errichtet, was durch strenge Naturschutzbestimmungen gewährleistet ist. Dennoch sind vereinzelt noch Grundstücke am Obertrumer See oder am Mattsee verfügbar, die von Interessenten erworben werden können.
Die Preise für Seegrundstücke in Salzburg variieren je nach Lage und Umgebung. Ruhige Seegrundstücke im Salzburger Seengebiet liegen zwischen 2000 und 2500 Euro pro Quadratmeter, während im Salzkammergut Preise von 2500 bis 3000 Euro üblich sind. Der Erwerb von Eigentumswohnungen mit direktem Seezugang ist ebenfalls möglich, wobei Preise zwischen 15.000 und 22.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angesetzt werden.
Interessanterweise zeigt eine Analyse von Remax, dass die Verkäufe von Seegrundstücken im Jahr 2023 rückläufig waren im Vergleich zu den Vorjahren. Dennoch stieg der Gesamtwert dieser Immobilien von 2020 bis 2022 deutlich an, um dann 2023 wieder zu sinken. In Oberösterreich und Salzburg wurden jeweils eine begrenzte Anzahl von Seeliegenschaften verkauft, was auf die relative Seltenheit dieser begehrten Immobilien hinweist.
