Framtiden för Kika -grenarna: Nya planer för St. Johann och därefter

Framtiden för Kika -grenarna: Nya planer för St. Johann och därefter

Stängningen av 23 Kika/Leiner -grenar sommaren 2023 väcker fortfarande frågor om den framtida användningen av de drabbade platserna. Hittills är den enda säkerheten övertagandet av fastigheten i St. Johann (Pongau) av den välkända möbelaffärskedjan XXXLUTZ. "Vi är oroliga för hur vi kan använda byggnaden förnuftigt", säger företagets talesman Thomas Salinger i en intervju med Salzburg24.

Ansvaret för godkännande av en konvertering, vare sig det är för ett köpcentrum eller bostadsprojekt, ligger i kommunerna. Medan vissa efterföljande användningsprojekt redan är implementerade, är andra fortfarande i planeringsfasen. Det är särskilt anmärkningsvärt att Graz Real Estate -utvecklaren Supernova förvärvade alla 40 Kika/Leiner -platser från Sigta -gruppen i maj 2023.

Ytterligare köp från xxxlutz

I en betydande expansion köpte XXXLUTZ -gruppen elva fastigheter från tidigare Kika/Leiner -grenar. Detta inkluderar platser i Amstetten, Steyr och Vöcklabruck samt i St. Johann. Det finns inga konkreta planer för den framtida användningen av dessa egenskaper. "Vi kommer inte bara att öppna nya grenar, utan kommer noggrant att diskutera efter användning", säger XXXLUTZ-chef Thomas Saliger. Det kontrolleras också om godkännande krävs av Federal Competition Authority (BWB).

Hittills har BWB inte registrerat registrering för övertagandet. Företag är skyldiga att lista sådana inköp av vissa försäljningsgränser. Hittills återstår frågan huruvida detta var nödvändigt när det gäller XXXLUTZ.

olika efterföljande användningskoncept

De olika strategiscenarierna för tidigare Kika -platser visar de olika möjligheterna till rededikation. Supernova planerar att konvertera den stängda Leiner -filialen i Villa. I projektet tillhandahålls kommersiella områden huvudsakligen, medan de övre våningarna är reserverade för alternativ användning.

Ett annat fall är den tidigare Kika -platsen i Feldbach, som ska omvandlas till en multifunktionell byggnad. Det nya konceptet inkluderar att inrätta ett fotovoltaiskt system på taket och inrätta en sportverksamhet. I Saalfelden, å andra sidan, fanns det en kontroversiell samordning av omfördelningen av Kika -platsen till ett köpcentrum. Trots motstånd från befolkningen rådde en smal majoritet för projektet.

Ämnet om konvertering behandlas annorlunda regionalt. Till exempel, medan i Upper Österrike, planer för bostads- och kontorslokaler smids från det tidigare Leiner -området, har allt hittills varit osäkert i Unterwart. Det finns en omfattande övervägande av denna utveckling i en rapport .