Future of the Kika Branches: nuevos planes para St. Johann y más allá

Future of the Kika Branches: nuevos planes para St. Johann y más allá

El cierre de 23 ramas Kika/Leiner en el verano de 2023 todavía plantea preguntas sobre el uso futuro de las ubicaciones afectadas. Hasta ahora, la única certeza es la adquisición de la propiedad en St. Johann (Pongau) por la conocida cadena de tiendas de muebles xxxlutz. "Nos preocupa cómo podemos usar el edificio con sensatez", dijo el portavoz de la compañía, Thomas Salinger, en una entrevista con Salzburg24.

Sin embargo, la responsabilidad de la aprobación de una conversión, ya sea para un centro comercial o proyectos residenciales, se encuentra con los municipios. Si bien algunos proyectos de uso posterior ya están implementados, otros todavía están en la fase de planificación. Es particularmente digno de mención que el desarrollador de bienes raíces de Graz Supernova adquirió todas las 40 ubicaciones de Kika/Leiner del grupo Signa en mayo de 2023.

Más compras de xxxlutz

En una expansión significativa, el grupo XXXLUTZ compró once propiedades de las antiguas sucursales de Kika/Leiner. Esto incluye ubicaciones en Amstetten, Steyr y Vöcklabruck, así como en St. Johann. No hay planes concretos para el uso futuro de estas propiedades. "No simplemente abriremos nuevas sucursales, sino que discutiremos cuidadosamente después del uso", dijo el gerente de XXXLUTZ, Thomas Saliger. También se verifica si la Autoridad Federal de Competencia (BWB) requiere aprobación.

Hasta ahora, el BWB no ha registrado el registro para la adquisición. Las empresas están obligadas a enumerar dichas compras de ciertos límites de ventas. Hasta ahora, la pregunta sigue siendo si esto era necesario en el caso de XXXLUTZ.

Diversos conceptos de uso posterior

Los diversos escenarios de estrategia para las antiguas ubicaciones de Kika muestran las diversas posibilidades de rededicación. Supernova planea convertir la sucursal de Leiner cerrada en Villach. En el proyecto, se proporcionan principalmente áreas comerciales, mientras que los pisos superiores están reservados para usos alternativos.

Otro caso es la antigua ubicación de Kika en Feldbach, que se convertirá en un edificio multifuncional. El nuevo concepto incluye establecer un sistema fotovoltaico en el techo y establecer un negocio deportivo. En Saalfelden, por otro lado, hubo una coordinación controvertida de la rededicación de la ubicación de Kika en un centro comercial. A pesar de la resistencia de la población, prevaleció una mayoría estrecha para el proyecto.

El tema de conversión se trata de manera diferente regionalmente. Por ejemplo, mientras que en la Alta Austria, los planes para el espacio residencial y de oficinas se forjan desde el antiguo área de Leiner, hasta ahora todo ha sido incierto en desacuerdo. Hay una consideración exhaustiva de estos desarrollos en un informe .