مستقبل فروع كيكا: خطط جديدة لسانت جوهان وما وراءها

مستقبل فروع كيكا: خطط جديدة لسانت جوهان وما وراءها

لا يزال إغلاق 23 فرع Kika/Leiner في صيف عام 2023 يثير أسئلة حول الاستخدام المستقبلي للمواقع المتأثرة. حتى الآن ، اليقين الوحيد هو استحواذ العقار في سانت جوهان (بونجاو) من قبل سلسلة متجر الأثاث المعروفة XXXLUTZ. وقال توماس سالينجر المتحدث باسم الشركة في مقابلة مع سالزبورغ 24: "نحن قلقون بشأن كيفية استخدامنا للمبنى بشكل معقول".

ومع ذلك ، فإن مسؤولية الموافقة على التحويل ، سواء كان ذلك لمركز التسوق أو المشاريع السكنية ، تكمن في البلديات. في حين يتم تنفيذ بعض مشاريع الاستخدام اللاحقة بالفعل ، لا يزال البعض الآخر في مرحلة التخطيط. تجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن مطور Graz Real Estate Supernova استحوذ على جميع مواقع Kika/Leiner الأربعين من مجموعة Signa في مايو 2023.

عمليات شراء أخرى من xxxlutz

في توسع كبير ، اشترت مجموعة XXXLUTZ أحد عشر عقارًا من فروع Kika/Leiner السابقة. ويشمل ذلك مواقع في Amstetten و Steyr و Vöcklabruck وكذلك في سانت يوهان. لا توجد خطط ملموسة للاستخدام المستقبلي لهذه الخصائص. وقال توماس ساليجر مدير XXXLUTZ: "لن نفتح ببساطة فروع جديدة ، لكننا سنناقش بعناية ما بعد الاستخدام". كما يتم التحقق مما إذا كانت الموافقة مطلوبة من قبل هيئة المنافسة الفيدرالية (BWB).

حتى الآن ، لم يسجل BWB التسجيل للاستحواذ. الشركات ملزمة بإدراج هذه المشتريات لبعض حدود المبيعات. حتى الآن ، يبقى السؤال ما إذا كان هذا ضروريًا في حالة xxxlutz.

مفاهيم الاستخدام اللاحقة المتنوعة

تُظهر سيناريوهات الإستراتيجية المختلفة لمواقع Kika السابقة الإمكانيات المتنوعة لإعادة التعديل. تخطط Supernova لتحويل فرع Leiner المغلق في Villach. في المشروع ، يتم توفير المناطق التجارية بشكل أساسي ، في حين أن الطوابق العليا مخصصة للاستخدامات البديلة.

حالة أخرى هي موقع Kika السابق في Feldbach ، والذي سيتم تحويله إلى مبنى متعدد الوظائف. يتضمن المفهوم الجديد إعداد نظام الكهروضوئي على السطح وإنشاء شركة رياضية. في Saalfelden ، من ناحية أخرى ، كان هناك تنسيق مثير للجدل لإعادة تحديد موقع Kika إلى مركز للتسوق. على الرغم من المقاومة من السكان ، سادت الأغلبية الضيقة للمشروع.

يتم التعامل مع موضوع التحويل بشكل مختلف على المستوى الإقليمي. على سبيل المثال ، أثناء وجوده في النمسا العليا ، يتم تزوير خطط المساحات السكنية والمكتبية من منطقة لاينر السابقة ، كان كل شيء غير مؤكد حتى الآن في Unterwart. هناك اعتبار شامل لهذه التطورات في تقرير .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }